Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Chambly

Lave-vaisselle cuisine d'origine, Biens meubles

Au coeur du Vieux-Chambly, cette propriété offre une occasion d'affaires exceptionnelle grâce à sa division en trois locaux distincts. Polyvalente et unique, elle combine emplacement stratégique et configuration rare pour maximiser vos revenus.
Local 1 (rez-de-chaussée)
Un hall d'entrée mène à 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.

Local 2 (rez-de-chaussée, étage)
Le rez-de-chaussée réunit cuisine, salle à manger et salon. À l'étage, 4 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et 3 chambres avec leur propre salle d'eau attenante -- un avantage rare et recherché. Ce niveau donne aussi accès à une grande terrasse privée sur le toit.

Local 3 (rez-de-chaussée)
Une cuisine avec coin repas, un salon, une chambre et une salle de bain complètent cet espace.

Local 4 (Sous-sol)
Le sous-sol ajoute une vaste salle familiale, 2 chambres, une salle de bain, une salle de lavage et un atelier.

Extérieur
Une cour intime avec piscine et spa, un garage détaché et une dizaine de places de stationnement ajoutent encore à l'attrait de l'immeuble.

Avec de nombreuses chambres équipées de leur propre salle de bain ou salle d'eau, 2 cuisines, 5 entrées indépendantes et un stationnement généreux, cet immeuble est taillé pour une variété de projets : services, restauration, hébergement, divertissement et plus encore. Quelques ajustements simples, peu coûteux mais hautement rentables, permettront de libérer tout son potentiel.

** L'ACHETEUR devra effectuer les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour confirmer que l'usage envisagé de l'immeuble est conforme aux réglementations de zonage en vigueur.