Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Ville-Marie)

3 199 000 $

1555Z, Av. du Docteur-Penfield

Montréal (Ville-Marie)

Planifier une visite

Joey Di Renzo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 817-7910

Mélanie Dubois

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

514 990-0020

No Centris

#18917685

Type de propriété

Bâtisse commerciale/Bureau

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1900

Superficie du terrain

5 573.00 pi. ca.

Date d’emménagement

30 jours

514 817-7910 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Autre

Mode de chauffage

Eau chaude

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Garage

Simple largeur

Revêtements

Brique , Vinyle

Stationnement

Extérieur (1) , Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

39.50 pi.

Profondeur du bâtiment

60.00 pi.

Façade du terrain

50.00 pi.

Profondeur du terrain

110.00 pi.

Superficie du terrain

5 573.00 pi. ca.

Inclusions

Grande bibliothèque dans la salle à gauche de l'entrée principale.

Addenda

Le revenu potentiel est basé sur un scénario d'immeuble à revenus de 8 logements, composé d'unités d'une et de deux chambres, avec des loyers estimés à 2 250 $ pour les unités d'une chambre et 3 000 $ pour celles de deux chambres. Les revenus pourraient être significativement plus élevés selon le nombre d'unités, les finis et les inclusions. Toutes ces informations devront être vérifiées par l'acheteur.

L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix de l'inspecteur.

Le vendeur se réserve le droit de refuser le choix de l'inspecteur en bâtiment retenu par l'acheteur pour l'inspection pré achat.

------------

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

À propos de cette propriété

Située au coeur du Golden Square Mile, cette propriété unique offre une toile vierge aux possibilités infinies. Anciennement exploitée comme couvent pendant plus de 20 ans, cette bâtisse de trois étages, méticuleusement entretenue, présente une empreinte au sol de 40 x 60 pi et est détachée sur trois côtés, sur un terrain de 5 500 pi². Un magnifique escalier centenaire ainsi qu'un ascenseur ajoutent charme et fonctionnalité. Occasion exceptionnelle pour investisseurs ou promoteurs de convertir l'immeuble en propriété multi résidentielle à revenus ou en projet de condominiums. Grille de zonage et rapport de pré inspection inclus aux documents.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

954 200 $

Terrain

1 450 700 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

5 918 $ 493 $

Taxes scolaires (2025)

0 $ 0 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Joey Di Renzo

Mélanie Dubois

Caractéristiques

Dimensions

Inclusions

Addenda

À propos de cette propriété

Détailsfinanciers

Calculateurs

Vous aimez cette propriété?Partagez-la!

Nouvelles propriétés sur le marché qui pourraient vous intéresser

Vos préférences en matière de cookies

À propos de cette propriété.

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Joey Di Renzo

Mélanie Dubois

Caractéristiques

Dimensions

Inclusions

Addenda

À propos de cette propriété

Détailsfinanciers

Calculateurs

Vous aimez cette propriété?Partagez-la!

Nouvelles propriétés sur le marché qui pourraient vous intéresser

Vos préférences en matière de cookies