Condo à vendre, Brossard

Magnifique unité de coin orientée Sud Est offrant une luminosité exceptionnelle et sensation d'espace grâce aux plafonds élevés et à la généreuse fenestration. Dès l'entrée, on découvre un hall pratique avec rangement et une salle de bain idéalement située pour les invités.

L'aire de vie est conviviale et bien pensée. La cuisine lumineuse propose une belle surface de travail et s'ouvre sur un grand salon pouvant facilement accueillir un sectionnel ainsi qu'une salle à manger parfaite pour recevoir famille et amis.

La chambre à coucher principale est spacieuse et comprend un grand placard. La deuxième chambre, également dotée de son propre placard, peut servir de chambre d'invités, de bureau ou d'espace polyvalent. Une deuxième salle de bain complète avec bain et rangement ajoute au confort quotidien. L'unité comprend également un grand placard de rangement avec aspirateur central ainsi que laveuse et sécheuse.

Le balcon offre un agréable espace extérieur pour installer table, chaises et BBQ et profiter des journées ensoleillées.

Espaces communs : Chalet urbain, terrasse, gym et piscine extérieure.

Stationnement intérieur et espace de rangement privé au sous sol inclus.

Emplacement et quartier:

Situé au coeur du centre ville de Brossard, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à distance de marche du REM et à proximité des autoroutes 10 et 30, permettant de se déplacer facilement tout en étant légèrement à l'écart de l'achalandage du Quartier DIX30.

À proximité, on retrouve commerces, restaurants et services essentiels le long du boulevard Taschereau, ainsi que plusieurs lignes d'autobus.

Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, avec un mélange de jeunes familles professionnelles et de retraités. Les résidents profitent de nombreux espaces verts, de sentiers de marche et de pistes cyclables. Le Complexe sportif de Brossard, avec piscine et courts de tennis, se trouve également à proximité. L'immeuble offre une chute à déchets et recyclage à chaque étage pour plus de commodité.

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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.