Condo à vendre, Laval (Sainte-Dorothée)

Vendu

301, Rue Marineau, app. 202

Laval (Sainte-Dorothée)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 7
Photo Martin Cardinal

Martin Cardinal

Courtier immobilier résidentiel et commercial

438 985-1068

No Centris
#14024096
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
2003
Superficie du terrain
770.00 m²

Caractéristiques

Allée
Asphalte , Pavé uni
Restrictions/Permissions
Chats permis
Armoires
Mélamine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Interphone , Porte de garage électrique
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé , Intégré
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Revêtements
Aluminium , Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Stationnement
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
6.47 m
Profondeur du bâtiment
16.85 m
Superficie habitable
98.30 m²
Façade du terrain
24.38 m
Profondeur du terrain
31.73 m
Superficie du terrain
770.00 m²

Particularités des pièces

Pièces
7 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
2ième étage
6.1 x 11.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salon
2ième étage
12.6 x 12.6 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
14.0 x 7.6 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
2ième étage
10.3 x 9.3 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.6 x 15.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7.10 x 4.0 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.0 x 10.11 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
8.10 x 12.10 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.0 x 2.8 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Pôles et rideaux, tringles, Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, micro-onde, hotte, aspirateur centrale et ses accessoires, climatiseur mobile, meubles de rangement dans le garage, tous vendus sans garantie légale. Thermostat intelligent Hilo et sa passerelle, Ouvre-porte de garage et une télécommande.

Addenda

Magnifique condo dans le secteur de Sainte-Dorothée - Laval

Découvrez ce condo lumineux et bien conçu, situé dans un immeuble de seulement 5 unités réparties sur 3 étages. Construit en 2003, cet immeuble offre tranquillité, cachet et un sentiment d'exclusivité rare.

Intérieur chaleureux et fonctionnel

Dès votre entrée, vous serez séduit par les beaux planchers de bois franc qui traversent l'ensemble du condo, conférant chaleur et élégance à chaque pièce. Le plan d'étage bien pensé propose deux chambres à coucher spacieuses, dont la chambre principale bénéficie d'un walk-in pratique et généreux, un espace de rangement personnalisable selon vos besoins. La deuxième chambre peut servir de bureau, de chambre d'enfant ou de pièce polyvalente selon vos besoins.

La salle de bain, fonctionnelle et bien finie, complète cet espace intime avec bain et douche séparée.

Un extérieur à vivre

L'un des atouts majeurs de ce condo est sans contredit son spacieux balcon-terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Idéal pour les amateurs de plein air et de cuisine estivale, il est équipé d'un connecteur BBQ branché une bonbonne de propane en location.

Que ce soit pour un café matinal, un souper en famille ou une soirée entre amis, cette terrasse saura devenir votre endroit préféré.

Commodités et stationnement

Le condo inclut un garage intérieur, offrant protection et sécurité pour votre véhicule à longueur d'année -- un avantage non négligeable sous le climat québécois.

Un emplacement de choix à Sainte-Dorothée

Sainte-Dorothée est l'un des secteurs les plus appréciés de Laval, reconnu pour son ambiance paisible, ses rues arborées et sa proximité avec la nature, notamment les berges de la rivière des Prairies. Vous trouverez à proximité tous les services essentiels : écoles, parcs, épiceries, restaurants et accès rapide aux grands axes routiers.

Ce condo s'adresse autant aux premiers acheteurs qu'aux professionnels ou aux personnes souhaitant un mode de vie simplifié sans compromis sur le confort et le style de vie.

À propos de cette propriété

Superbe condo 2 chambres situé à Ste-Dorothée, dans un immeuble de 5 unités réparties sur 3 étages (construction 2003). Unité lumineuse offrant planchers de bois, cuisine fonctionnelle et walk-in à la chambre principale. Profitez d'un spacieux balcon avec vue sur sur la Rivière des Prairies. Garage intérieur inclus. Emplacement recherché, idéal pour un couple retraité. Milieu de vie calme et recherché, à proximité des services et des berges.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
352 600 $
Terrain
69 700 $
Taxes
Taxes municipales (2026)
2 742 $ 229 $
Taxes scolaires (2025)
266 $ 22 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
3 600 $ 300 $

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