Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

416 500 $

2190, Rue Préfontaine, app. 313

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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Julien Ferré

Courtier immobilier résidentiel

514 993-2293

No Centris

#24450883

Type de propriété

Condo

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

2014

514 993-2293 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Services disponibles

Aires communes

Facilité d'accès

Ascenseur

Services disponibles

Balcon/Terrasse , Terrasse sur le toit

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural , Échangeur d'air

Garage

Intégré

Proximité

Cegep , Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale , Douche indépendante

Stationnement

Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bitume et gravier

Vue

Panoramique

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable

802.99 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

6 pièces | 1 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Cuisine
3ième étage

12.2 x 9.6 pi.
Revêtement : Bois

Salle à manger
3ième étage

9.8 x 17.4 pi.
Revêtement : Bois

Salon
3ième étage

9.6 x 14.5 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
3ième étage

9.4 x 12.6 pi.
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in)
3ième étage

9 x 5.4 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
3ième étage

9 x 9.1 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Inclusions

Laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, accessoires de rangements dans les gardes-robe.

Exclusions

Réfrigérateur, poêle/four et biens des propriétaires.

Addenda

Dès l'entrée, on découvre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une belle orientation. La cuisine spacieuse et élégante est mise en valeur par un îlot avec comptoir-lunch en accent de bois, idéal pour y prendre un café matinal ou recevoir des invités. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon convivial, qui donne accès à un balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur ou d'un moment de détente.

La chambre semi-fermée propose une vaste penderie walk-in et un accès direct à la salle de bains. Cette dernière offre un bain podium, une douche vitrée indépendante et un meuble-lavabo avec rangement -- un espace à la fois fonctionnel et raffiné.

L'unité comprend également un stationnement intérieur et un espace de rangement privé, un atout rare en milieu urbain. Les résidents bénéficient en prime d'un accès à une grande terrasse commune sur le toit, offrant une vue panoramique sur le Stade olympique, des espaces de détente et des bacs pour le jardinage urbain.

Avec un Walk Score impressionnant de 93 % et un Bike Score de 90 %, l'adresse est parfaite pour ceux et celles qui aiment se déplacer à pied ou à vélo et profiter pleinement de la vie de quartier sans dépendre de la voiture.

Une adresse de choix pour ceux et celles qui recherchent un mode de vie dynamique, moderne et sans compromis, à proximité de tout!

À propos de cette propriété

Condo très lumineux plein Sud Ouest et contemporain à vendre, plafond de 10 pieds, immeuble en béton avec une insonorisation idéale -- à quelques pas du métro Préfontaine et de la vibrante rue Ontario! Nichée au 3e étage d'un immeuble bien entretenu situé dans un secteur prisé et en forte demande, cette unité combine à merveille confort urbain, style moderne et qualité de vie. À distance de marche du métro Préfontaine, d'un parc verdoyant et de la rue Ontario reconnue pour ses cafés, restaurants et commerces de quartier, l'emplacement offre un équilibre idéal entre effervescence urbaine et tranquillité.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

356 600 $

Terrain

61 000 $

Taxes

Taxes municipales (2025)

2 516 $ 210 $

Taxes scolaires (2025)

293 $ 24 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété

4 608 $ 384 $

Coût d'énergie

790 $ 66 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Julien Ferré

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

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