Condo à vendre, Montréal (Outremont)

645 000 $

1591, Av. Ducharme

Montréal (Outremont)

Planifier une visite

Jean Philippe Autotte

Courtier immobilier résidentiel

514 209-2121

No Centris

#11584127

Type de propriété

Condo

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1927

Date d’emménagement

30 jours

514 209-2121 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Restrictions/Permissions

Non-fumeurs , Location court terme non permise

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Allée (1)

Stationnement

Extérieur (1)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Bitume et gravier

Dimensions

Superficie habitable

922.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

7 pièces | 3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Salon
3ième étage

15.6 x 9.8 pi.
Revêtement : Bois

Salle à manger
3ième étage

14.0 x 10.0 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
3ième étage

11.6 x 8.0 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
3ième étage

11.8 x 10.8 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
3ième étage

4.5 x 7.8 pi.
Revêtement : Céramique

Cuisine
3ième étage

11.6 x 12.0 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale
3ième étage

11.0 x 9.4 pi.
Revêtement : Bois

Inclusions

cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe, meuble d'entrée en bois fait sur mesure, porte de grange, luminaires.

Addenda

Unité lumineuse située au troisième étage d'un triplex.

Le salon, ouvert sur la salle à manger, est baigné de lumière grâce à une grande fenêtre et agrémenté d'un mur de briques exposées qui se prolonge élégamment dans le couloir jusqu'à la cuisine.

L'unité dispose de nombreux rangements et d'un espace d'entreposage au sous-sol et d'une allée de stationnement.

*****
Droit de préemption : Les autres indivisaires bénéficient d'un délai de cinq (5) jours suivant la réception de cet avis, afin de se concerter et de se prononcer par écrit relativement à leur intention d'acquérir ou non le droit que l'indivisaire entend vendre ou céder et ils auront un délai supplémentaire de dix (10) jours à compter de la réception par l'indivisaire vendeur de leur intention d'acquérir, afin de fournir une preuve de financement émise par le créancier hypothécaire. (Voir clause complète dans la convention d'indivision.)

Mise de fonds minimum de 20%.
L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité.

2024; Terrain 929 000$ - Bâtiment 2 359 300 - Total 3 288 300$

Les taxes municipales et scolaires sont calculées selon la quote-part de l'unité (14%).

Les coûts d'électricité sont ceux de l'unité.

Les frais de condo de 694$/mois* incluent:
Les taxes scolaires et municipales, la participation au fonds de prévoyance, l'électricité et le chauffage des parties communes, eau chaude et chauffage de la partie privative, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

*Le montant est actuellement bonifié pour les deux prochaines années afin d'avoir le budget nécessaire pour refaire le toit et la brique et sera réduit par la suite pour revenir à un montant d'environ 400$/mois.

Inclusions : cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe, meuble d'entrée en bois fait sur mesure, porte de grange, luminaires.

Superficie habitable 922 pc telle qu'indiquée au certificat de localisation.

À propos de cette propriété

Belle unité au 3e et dernier étage d'une copropriété de 6 logements très bien gérée situé dans le quartier recherché d'Outremont, offrant un cadre de vie verdoyant et harmonieux. L'unité se distingue par une aire de vie ouverte chaleureuse, rehaussée d'un élégant mur de briques exposées qui se prolonge jusqu'à la cuisine. Elle comprend 3 chambres ou 2 chambres et un bureau pouvant servir de 3e chambre, ainsi qu'une salle de bains rénovée. 2 balcons, à l'avant et à l'arrière, un espace de stationnement. À quelques pas du métro Outremont, du campus MIL, d'écoles réputées, ainsi que des commerces & restaurants des avenues Van Horne & Bernard.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Dépenses et énergie

Frais de copropriété

8 316 $ 693 $

Coût d'énergie

1 200 $ 100 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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