Condo à vendre, Montréal (Outremont)

625 000 $

1275, Av. Van Horne, app. 48

Montréal (Outremont)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 10
Photo Katia Samson

Katia Samson

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

514 939-3163

No Centris
#17958040
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1988
Date d’emménagement
30 jours

Caractéristiques

Restrictions/Permissions
Animaux permis
Mode de chauffage
Air soufflé , Plinthes électriques
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Chute à déchets , Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé , Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage
Chauffé , Intégré, Simple largeur
Proximité
Garderie/CPE , Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale , Douche indépendante
Stationnement
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable
1 140.97 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
10 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Salon
4ième étage
19.9 x 18.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle à manger
4ième étage
12.0 x 9.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine
4ième étage
11.8 x 9.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
4ième étage
15.7 x 12.0 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
4ième étage
13.6 x 10.3 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
4ième étage
11.3 x 9.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle d'eau
4ième étage
7.0 x 4.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
4ième étage
5.0 x 2.7 pi.
Revêtement : Céramique
Rangement
4ième étage
7.9 x 7.0 pi.
Revêtement : Bois
Hall d'entrée
4ième étage
7.10 x 4.6 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle Whirlpool, four encastré Whirlpool, plaque de cuisson Whirlpool, laveuse, sécheuse, fixtures luminaires, rideaux et stores, bibliothèque encastrée du salon, air climatisé central (2025), chauffe-eau (2025).

Addenda

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux

---

Certaines photos ont été modifiées ou mises en valeur à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration.

À propos de cette propriété

Magnifique condo de 1 140 pi² baigné de lumière au coeur d'Outremont! Situé à l'arrière de l'immeuble pour une tranquillité exceptionnelle, il offre une superbe vue nord-ouest et de magnifiques couchers de soleil. De riches planchers de bois franc rehaussent l'élégance de chaque pièce. Deux chambres, salle de bain rénovée avec baignoire indépendante et grande douche vitrée, salle d'eau, cuisine rénovée avec comptoirs de granite. Garage et rangement inclus. À deux pas du métro Outremont, du Campus MIL, des commerces, restaurants, écoles réputées et du parc John-F.-Kennedy.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
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Détailsfinanciers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
502 600 $
Terrain
62 600 $
Taxes
Taxes municipales (2026)
3 307 $ 276 $
Taxes scolaires (2026)
400 $ 33 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
9 108 $ 759 $
Coût d'énergie
860 $ 72 $

Rénovation

Chauffage : 2025
Cuisine : 2015
Salle de bains : 2015
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Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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