Condo à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Vendu

14692, Boul. Gouin O., app. 201

Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

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Julien Tourmetz

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 787-1234

No Centris

#23802214

Type de propriété

Condo

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

2017

514 787-1234 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central , Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale

Garage

Chauffé

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage (1)

Stationnement

Extérieur (2) , Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable

80.30 m²

Particularités des pièces

Pièces

6 pièces | 2 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Penderie (Walk-in)
2ième étage

4.1 x 2.3 pi.
Revêtement : Céramique

Bureau à domicile
2ième étage

8.9 x 7.7 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Salon
2ième étage

17.3 x 11.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Salle à manger
2ième étage

14.7 x 9.1 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Hall d'entrée
2ième étage

4.3 x 2.7 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de lavage
2ième étage

3 x 2.10 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale
2ième étage

14.9 x 10.4 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Penderie (Walk-in)
2ième étage

6.9 x 2.10 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Rangement
2ième étage

6.3 x 4.11 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Balcon
2ième étage

13.1 x 5.7 pi.
Revêtement : Fibre de verre

vue d'ensemble
3ième étage

7.11 x 6.3 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Salle de bains
3ième étage

6.9 x 5.8 pi.
Revêtement : Céramique

Salle familiale
3ième étage

19 x 10.10 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Penderie (Walk-in)
3ième étage

14.2 x 2 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Terrace
3ième étage

21.8 x 9.10 pi.
Revêtement : Bois

Terrace
3ième étage

21.8 x 14.5 pi.
Revêtement : Bois

Inclusions

Garage, lave-vaisselle LG, Réfrigérateur Fisher and Paykel Cuisinière LG, Laveuse-sécheuse superposées Frigidaire, Four à micro-ondes Danby, Hotte de cuisine Eurodesign, tous les stores faits sur mesure aux deux étages, réservoir à eau chaude 2025, tous les luminaires, 2 thermopompes Ameristar (1 unité extérieure de 18000 BTU et 2 unités intérieures de 900 BTU), comptoirs de Quartz dans les 2 salles de bains et la cuisine, Baignoire Max.

Addenda

Propriété exceptionnelle située sur le prestigieux boulevard Gouin Ouest, offrant un cadre de vie paisible à proximité du bord de l'eau. Cette résidence combine confort, accessibilité et charme du quartier.

Caractéristiques principales

Emplacement de choix dans un secteur recherché de Pierrefonds.
Propriété lumineuse avec un aménagement fonctionnel.
Terrain spacieux offrant intimité et potentiel d'aménagement paysager.

À proximité des écoles, parcs, et transports en commun.
Accès rapide aux principaux axes routiers et au futur REM!

Une occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor, tout en profitant du calme et de la qualité de vie qu'offre l'Ouest de l'île.

Localisation

Environnement résidentiel verdoyant, longeant la Rivière des Prairies. Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, ses parcs riverains et ses sentiers piétonniers.

À proximité :
Écoles et garderies : parfait pour les familles,
Parcs (Grier, Roxboro, et parc du Cap-Saint-Jacques à quelques minutes),
Commerces et services sur Gouin Ouest et boulevard Saint-Charles.

Transports : stations du REM (Pierrefonds-Roxboro et Sunnybrooke) 10mn par voiture et 23 mn par bus 68 directe. Accès rapide à l'autoroute 13 et 40.

Centres communautaires et installations sportives à proximité.

Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la nature, la tranquillité et l'accès aux commodités urbaines.

À propos de cette propriété

Magnifique Penthouse sur 2 Étages proche du REM! Construction 2017 au dernier étage en coin, orientation Ouest, vue spectaculaire sur la Rivière des Prairies. Conditions impeccables, matériaux de haute qualité, 2 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 terrasses privées ainsi qu'un balcon en coin. 1,250 pieds carrés bruts total. Comptoirs en Quartz, 2 thermopompes. Accès rapide aux transport en commun et au train de banlieue. Proximités commerces (épiceries, pharmacies). Juste en face, la promenade du parc Ménard le long de la rivière, 1 garage intérieur est inclus. Vivez le bord de l'eau, une opportunité paisible et verdoyante à saisir!

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

532 500 $

Terrain

129 400 $

Taxes

Taxes municipales (2025)

3 977 $ 331 $

Taxes scolaires (2025)

481 $ 40 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété

4 200 $ 350 $

Coût d'énergie

1 118 $ 93 $

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Julien Tourmetz

Caractéristiques

Dimensions

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