Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

429 000 $

3437, Rue Dorion

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Julien Ferré

Courtier immobilier résidentiel

514 993-2293

No Centris

#20342308

Type de propriété

Condo

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1932

514 993-2293 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Appareils en location

Chauffe-eau (1)

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Autre , Gaz naturel

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bitume et gravier

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable

655.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

8 pièces | 2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
2ième étage

5.3 x 2.11 pi.
Revêtement : Bois

Salon
2ième étage

9.6 x 9 pi.
Revêtement : Bois

Salle à manger
2ième étage

8.7 x 13.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Cuisine
2ième étage

11.7 x 8.6 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

10.9 x 10.1 pi.
Revêtement : Bois

Adjacente SAM

Chambre à coucher
2ième étage

9.10 x 9.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Fermée

Salle de bains
2ième étage

4.8 x 5.7 pi.

Salle de lavage
2ième étage

3.6 x 2.7 pi.
Revêtement : Bois

Inclusions

Tous les luminaires, toutes les tringles et rideaux toutes les étagères, la hotte micro-onde, laveuse et sécheuse, poêle/four, meuble de salle de bain, support tv, air climatisé portatif, réfrigérateur.

Exclusions

Autres biens des propriétaires

Addenda

Offrant un cachet unique, ce condo tout en longueur séduit par ses planchers de bois et sa luminosité abondante. Dès l'entrée, vous découvrez un salon accueillant, baigné de lumière grâce à une grande fenêtre, ouvert sur une salle à manger conviviale. Une première chambre (Ou bureau), séparée par un élégant mur de fenêtres, permet à la lumière naturelle de circuler librement tout en conservant une belle intimité. Une seconde chambre fermée complète l'espace nuit.

Au fond du couloir, la cuisine poursuit le cachet typique du Plateau Mont-Royal avec ses hautes armoires s'élevant jusqu'au plafond, offrant un maximum de rangement, en plus d'un accès direct au balcon. La salle de bain comprend un bain-douche pratique.

À l'extérieur, le balcon constitue un espace parfait pour aménager un coin repas, installer un barbecue ou créer un petit jardin urbain.

Avec un Walk Score de 96, un Bike Score de 100 et un excellent accès au transport en commun (Transit Score de 75), cette propriété est idéale pour les amateurs de vie de quartier active, où tout se fait à pied ou à vélo. Une opportunité à ne pas manquer sur le Plateau Mont-Royal !

À propos de cette propriété

Charmant condo de 2 chambres situé au deuxième étage d'un immeuble en rangée sur coin, au coeur d'un emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied du parc La Fontaine et de l'hôpital Notre-Dame. À proximité de nombreux parcs, stations de métro et services, vous profitez d'un mode de vie urbain des plus pratiques, avec un accès facile aux transports en commun.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

248 600 $

Terrain

73 100 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

2 054 $ 171 $

Taxes scolaires (2025)

242 $ 20 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété

4 056 $ 338 $

Coût d'énergie

788 $ 66 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Julien Ferré

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

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