Condo à louer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Électricité, internet, câcble, téléphone, déneigement des balcons et escaliers, frais de réparation ou remplacement des électroménagers.

CONDITIONS DE LOCATION:

1) Toute offre de location est conditionnelle à une vérification de crédit, preuve d'emploi et
références à la satisfaction du LOCATEUR. Si le LOCATEUR n'est pas satisfait des résultats, il
pourra annuler la promesse de location en avisant le locataire par écrit dans les 4 jours suivant
la réception des documents. S'il ne donne pas d'avis dans ce délai, la condition sera considérée
comme levée.
2) Le paiement du premier mois de loyer + taxes sera payable par virement Interac à 'Royal Lepage
Urbain' à la signature du bail. Les taxes seront déduites du 2e mois de loyer.
3) Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance locataire/responsabilité civile (2M) avant la
remise des clés et la maintenir pour le terme de la location;
4) Aucune location à court terme, aucune sous-location;
5) Unité non-fumeur (tabac et cannabis), aucune culture de plants de cannabis;
6) Animaux à être approuvés par le propriétaire;
7) Advenant qu'une clé soit perdue, le LOCATAIRE devra débourser les frais nécessaires au
changement/remplacement des serrures;
8) Tout changement ou modification, de quelque nature que ce soit (peinture, stores, rideaux,
éléments de décor ou autre), sur toute surface des lieux (pièces, murs ou sols), ne peut être
entrepris sans l'accord écrit préalable du LOCATEUR; Il est strictement interdit de peindre et/ou
de percer des trous dans les murs de brique.
9) Le LOCATAIRE s'engage à remettre le logement dans le même état que lors de sa prise de
possession.
10) Le LOCATAIRE s'engage à respecter tous les règlements émis par le LOCATEUR.
11) En cas de problème (dégât d'eau, plomberie, bris d'une fenêtre, feu, etc.) le LOCATAIRE doit
en informer le LOCATEUR immédiatement.
12) Tous les colocataires seront conjointement et solidairement responsables du loyer.

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Selon le Règlement sur les conditions d'exercice d'activités de courtage, le courtier représentant une partie doit protéger les intérêts de son client tout en assurant un traitement équitable à l'autre partie.

Comme locataire, vous avez deux options :
a) Transiger directement avec le courtier du propriétaire et recevoir un traitement équitable.
b) Être représenté par votre propre courtier, qui veillera activement à protéger vos intérêts.

Si vous choisissez l'option (b), il est recommandé que votre courtier soit présent lors de la visite.