Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

899 900 $

4490, Rue St-Urbain, app. 402

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Hakim Beddiari

Courtier immobilier résidentiel

438 838-0304

Alexandre Eick Martins Vieira

Courtier immobilier résidentiel

514 578-5246

No Centris

#24186575

Type de propriété

Condo

Année de construction

2004

438 838-0304 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Particularités

Unité de coin

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Stationnement

Au garage (2)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable

985.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

7 pièces | 2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
4ième étage

4.7 x 4.4 pi.
Revêtement : Bois

Cuisine
4ième étage

9.3 x 12.9 pi.
Revêtement : Céramique

Salon
4ième étage

16.4 x 12.9 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
4ième étage

13.8 x 10.2 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale
Autre

17.8 x 14.3 pi.
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in)
Autre

6.1 x 8.4 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
4ième étage

8.10 x 6.2 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

laveuse/secheuse, four, frigidaire, lave vaisselle, micro-onde, stores, BBQ

Addenda

Penthouse sur deux étages | Vue Mont-Royal | 2 garages intérieurs | Terrasse privée

Opportunité rare au coeur du Plateau-Mont-Royal. Ce penthouse sur deux niveaux, situé à l'angle de l'avenue du Mont-Royal et de la rue St-Urbain, offre une combinaison de caractéristiques quasi introuvable dans le secteur.

2 garages intérieurs privatifs avec bornes de recharge électrique incluses -- un luxe absolu au Plateau, où le stationnement est une denrée rare. Valeur ajoutée considérable, confort au quotidien garanti.

Vue dégagée et imprenable sur le Mont-Royal, directement face au parc Jeanne-Mance. Profitez de la montagne comme cour arrière, depuis votre salon baigné de lumière ou votre terrasse privée.
Terrasse privée exclusive avec vue dégagée -- un espace extérieur rare pour un condo urbain de cette catégorie.

Grand balcon avant -- un espace supplémentaire pour profiter de l'animation du Plateau et de l'air frais, en plus de la terrasse.

Unité de coin lumineuse de 985 pi² répartis sur deux niveaux, avec de grandes ouvertures vitrées qui inondent chaque pièce de lumière naturelle.

3 espaces de rangement exclusifs : 2 locaux fermés -- de véritables pièces privatives dédiées uniquement à cette unité -- plus 1 casier sécurisé dans la cage commune du bâtiment. Un niveau de rangement introuvable ailleurs au Plateau.

À distance de marche des meilleurs cafés, restaurants, commerces, du métro et des pistes cyclables. Le Plateau dans toute sa splendeur, sans compromis sur le confort.

Une combinaison garages + vue + terrasse + emplacement comme celle-ci ne se retrouve pas deux fois.

À propos de cette propriété

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

462 200 $

Terrain

93 800 $

Taxes

Taxes municipales (2025)

3 614 $ 301 $

Taxes scolaires (2025)

447 $ 37 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété

8 472 $ 706 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Dimensions

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