Condo à louer, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

CONDITIONS ET RÈGLEMENTS DE LOCATION
1. Fournir une lettre d'emploi indiquant le poste, le salaire, le statut d'emploi et la date d'entrée en fonction, accompagnée du plus récent talon de paie indiquant le revenu cumulatif à ce jour, ou une preuve de fonds jugée satisfaisante.

2. Consentir à une vérification du dossier de crédit et assumer les frais de celle-ci, le cas échéant.

3. Autoriser le LOCATEUR à effectuer toute vérification jugée nécessaire relativement au crédit, aux habitudes de paiement et aux références des anciens propriétaires.

4. Fournir, avant la signature du bail, une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $.
5. Fournir une confirmation du transfert du compte Hydro-Québec à son nom.

6 Le bail pourra être rédigé en français ou en anglais, selon le choix des parties.

7. Seules les personnes identifiées au bail sont autorisées à occuper les lieux, à l'exception des membres de leur famille immédiate, lorsque permis par la loi.

8. Aucun animal n'est autorisé dans l'unité.

9. Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance, légale ou non, à l'intérieur du logement ainsi que dans les aires communes de l'immeuble.

10. La sous-location de type Airbnb ou toute autre location à court terme est strictement interdite et pourra être considérée comme une violation substantielle du bail.

11. Le LOCATAIRE est responsable de toute amende, pénalité ou frais découlant du non-respect des règlements municipaux.

12. Le remplacement des clés perdues ou des dispositifs d'accès sera entièrement aux frais du LOCATAIRE.

13. Le LOCATAIRE ne peut céder son bail ni sous-louer le logement sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR, sous réserve des dispositions applicables de la loi.

14. Le LOCATAIRE devra remettre le logement, incluant tous les électroménagers et les inclusions, dans le même état qu'à la prise de possession, à l'exception de l'usure normale. Les frais de nettoyage ou de réparation résultant de dommages excédant l'usure normale seront à sa charge.

15. Si le bail n'est pas renouvelé, le LOCATAIRE s'engage à permettre les visites de futurs locataires ou d'acheteurs potentiels, sur réception d'un préavis de 24 à 48 heures, conformément aux dispositions du Code civil du Québec.