Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

629 000 $

2560, Rue Bélanger, app. 201

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Julien Ferré

Courtier immobilier résidentiel

514 993-2293

No Centris

#26855813

Type de propriété

Condo

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

2009

514 993-2293 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Services disponibles

Aires communes , Balcon/Terrasse, Terrasse sur le toit

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air , Interphone, Thermopompe murale

Garage

Intégré

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable

1 024.72 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

9 pièces | 3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
2ième étage

7.4 x 8.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Cuisine
2ième étage

7.11 x 2 pi.
Revêtement : Céramique

Salle à manger
2ième étage

7.3 x 11.2 pi.
Revêtement : Bois

Salon
2ième étage

13 x 11.2 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale
2ième étage

13.4 x 12.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

14.7 x 10.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

9.3 x 14.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

12.8 x 7.2 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de lavage
2ième étage

3.1 x 7.8 pi.

Inclusions

Tous les électroménagers, réfrigérateur, poêle-four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (de 2023), un congélateur. Barres et rideaux opaques. Deux placards blancs de la SDB, un porte serviette et 2 miroirs. Étagères dans les rangements, deux chaises de bar blanches, un banc d'entrée et étagères, tableau noir, tous les luminaires. Étagères murales des CAC d'enfants. Thermopompe murale, hotte, micro-onde de cuisine. Système d'alarme fonctionnel avec Reliance-Protection mais non relié.

Exclusions

Rideaux transparents. Et autres biens des propriétaires.

Addenda

L'unité propose une aire de vie à aire ouverte lumineuse, comprenant un salon agrémenté d'une grande fenêtre, ouvert sur la salle à manger ainsi que sur une cuisine conviviale. Cette dernière est dotée d'un comptoir-lunch pouvant accueillir confortablement trois personnes assises, parfait pour les repas rapides ou pour recevoir.

Le condo offre trois chambres à coucher de très bonnes dimensions, dont une chambre principale avec garde-robe double et porte-patio menant directement au balcon. La salle de bain est équipée d'une douche vitrée indépendante ainsi que d'un bain podium.

Depuis le salon, vous avez également accès au balcon orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L'immeuble met à votre disposition une agréable terrasse sur le toit, parfaite pour relaxer durant la saison estivale.

L'unité comprend un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. De plus, son emplacement est idéal pour un mode de vie actif, avec un walk score de 78 et un bike score de 82, vous permettant de vous déplacer facilement à pied ou à vélo.

À propos de cette propriété

Superbe condo situé de 3 chambres en plein coeur de Rosemont la Petite-Patrie, à 8 minutes à pied du métro d'Iberville, du Cégep de Rosemont, de nombreux parcs ainsi que de la dynamique rue Beaubien et de ses restaurants et commerces. L'unité offre 3 chambres à coucher et ** de nombreuses inclusions incluant les électroménagers ** Secteur de l'école primaire St-Marc, très recherché, du parc Molson et de l'école secondaire Jean-François Perrault.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

426 400 $

Terrain

86 900 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

3 276 $ 273 $

Taxes scolaires (2025)

391 $ 33 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété

5 544 $ 462 $

Coût d'énergie

853 $ 71 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Julien Ferré

Caractéristiques

Dimensions

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Inclusions

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