Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

540 000 $

256, Rue Charlevoix, app. 104

Montréal (Le Sud-Ouest)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 7
Photo Katia Samson

Katia Samson

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

514 939-3163

No Centris
#10500087
Type de propriété
Condo
Année de construction
2012
Date d’emménagement
30 jours

Caractéristiques

Restrictions/Permissions
Animaux permis
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé , Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Garage
Intégré , Simple largeur
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements
Brique
Stationnement
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable
715.80 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
7 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.3 x 4.0 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.1 x 9.8 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8.10 x 4.11 pi.
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.2 x 13.4 pi.
Revêtement : Bois
Salon
Rez-de-chaussée
9.5 x 12.9 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.2 x 10.1 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.9 x 9.0 pi.
Revêtement : Bois

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, laveuse (tel quel nécessite un nouveau scellant pour la porte), sécheuse, stores, fixtures luminaires et 2 ventilateurs, canapé du salon, AC murale, miroir et tablette dans l'entrée.

Exclusions

réfrigérateur (ne fonctionne pas bien, il gèle)

Addenda

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

---

Certaines photos ont été modifiées ou mises en valeur à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration.

À propos de cette propriété

Superbe unité de coin située dans le complexe Étoile du Marché, à proximité de la rue Notre-Dame, de ses cafés et restaurants, et à quelques pas du marché Atwater ainsi que du canal de Lachine et de sa piste cyclable. Ce condo de deux chambres à coucher offre une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration, de beaux planchers de bois, une thermopompe, les électroménagers inclus ainsi qu'un espace de garage intérieur. Balcon privé.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
391 100 $
Terrain
72 700 $
Taxes
Taxes municipales (2026)
2 912 $ 243 $
Taxes scolaires (2026)
348 $ 29 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
4 980 $ 415 $
Coût d'énergie
500 $ 42 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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