Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

865 000 $

3741, Rue St-Ambroise, app. 3

Montréal (Le Sud-Ouest)

Planifier une visite

Katia Samson

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

514 939-3163

No Centris

#12652233

Type de propriété

Condo

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

2013

Date d’emménagement

60 jours

514 939-3163 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé , Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Garage

Chauffé , Intégré, Simple largeur

Particularités

Unité de coin

Proximité

Autre , Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage (1)

Stationnement

Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable

1 163.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

6 pièces | 2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Salon
2ième étage

14.3 x 19.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Rangement
2ième étage

8.9 x 3.10 pi.
Revêtement : Bois

Salle à manger
2ième étage

14.2 x 11.0 pi.
Revêtement : Bois

Cuisine
2ième étage

14.9 x 8.11 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale
2ième étage

14.10 x 13.2 pi.
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in)
2ième étage

7.11 x 4.5 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

14.10 x 9.11 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

14.0 x 5.9 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Espace de rangement au garage, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, thermopompe centrale (2024), rideaux, tringles, stores, table à manger, rangement intégré à l'entrée, rangement dans le walk-in de la chambre principale ainsi que les étagères du placard du salon.

Addenda

Situé dans un immeuble exclusif de seulement six unités. Conçu par la firme d'architecture Affleck de la Riva, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du Sud-Ouest, à distance de marche du marché Atwater et station de metro Lionel Groulx

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

À propos de cette propriété

Immeuble à l'architecture distinctive au coeur de St-Henri face au Parc des Corroyeurs et le Canal Lachine. Superbe unité de coin offrant 2 chambres à coucher et un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle et mis en valeur par de magnifiques planchers de bois franc et finition supérieur. Plafonds 9' et portes surdimensionnées en bois massif. La chambre principale spacieuse offre un placard walk-in ainsi qu'une seconde chambre de bonne dimension. Grand placard de rangement dans l'entrée. Thermopompe centrale (2024) à haute capacité offre un maximum de comfort pour conserver une température équilibré autant en hiver qu'en été.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

732 100 $

Terrain

79 100 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

5 062 $ 422 $

Taxes scolaires (2025)

617 $ 51 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété

6 924 $ 577 $

Coût d'énergie

683 $ 57 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

Katia Samson

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

À propos de cette propriété

Détailsfinanciers

Calculateurs

Vous aimez cette propriété?Partagez-la!

Nouvelles propriétés sur le marché qui pourraient vous intéresser

Vos préférences en matière de cookies

À propos de cette propriété.

Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

Katia Samson

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

À propos de cette propriété

Détailsfinanciers

Calculateurs

Vous aimez cette propriété?Partagez-la!

Nouvelles propriétés sur le marché qui pourraient vous intéresser

Vos préférences en matière de cookies