Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

519 000 $

1707, Rue Grand Trunk, app. 202

Montréal (Le Sud-Ouest)

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Visite libre Samedi, 18 avril 202614:00 - 16:00

Julien Ferré

Courtier immobilier résidentiel

514 993-2293

No Centris

#13938376

Type de propriété

Condo

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

2012

514 993-2293 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air , Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable

847.12 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

8 pièces | 2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
2ième étage

4.7 x 4.2 pi.
Revêtement : Bois

Salon
2ième étage

12.7 x 12.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle à manger
2ième étage

7.5 x 11.10 pi.
Revêtement : Bois

Cuisine
2ième étage

9 x 11.10 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale
2ième étage

17.8 x 8.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

13.6 x 11.10 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

7.8 x 8.1 pi.
Revêtement : Céramique

Rangement
2ième étage

3 x 8.1 pi.
Revêtement : Bois

Inclusions

Tous les luminaires hors exclusions, stores du salon et de la chambre. Tous les électro-ménagers tous de 2025 sauf le frigo (plus ancien). Armoire Pax de la chambre. Le bureau de la chambre. 4 Étagères de la cuisine. Porte poêle. Panneau d'intimité du balcon.

Exclusions

Rideaux des chambres, luminaires salon chambre et de la cuisine avec plantes intégrées. Toutes les autres étagères et autres biens des propriétaires. Le porte-guitare et porte-planche de surf.

Addenda

Charmant et accueillant condo situé au 2e étage, à quelques minutes du canal Lachine et de ses magnifiques sentiers, ainsi que de nombreux parcs, restaurants et écoles, au coeur d'un quartier dynamique et très recherché.

L'unité à aire ouverte séduit par sa grande luminosité, grâce à une impressionnante fenêtre pleine hauteur qui baigne le salon de lumière naturelle. L'espace de vie convivial regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, cette dernière étant agrémentée d'un îlot central avec rangement intégré et de jolis accents de couleur qui lui confèrent du caractère.

La propriété propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de bain fonctionnelle avec bain-douche vitré ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse complètent l'ensemble.

La localisation est idéale pour ceux sans voiture : avec un Biker's Score de 98 %, elle est parfaite pour les déplacements à vélo, un Walker's Score de 94 % pour profiter pleinement du quartier à pied, et un Transit Score de 68 % offrant un accès facile au transport en commun. De plus, le métro Charlevoix se trouve à seulement quelques minutes, que ce soit en voiture ou en autobus.

À propos de cette propriété

Superbe condo offrant une localisation de choix dans un quartier dynamique et très en demande, à proximité du canal Lachine et à seulement quelques minutes d'un métro. L'unité propose une aire ouverte baignée de lumière naturelle, créant un espace de vie convivial et agréable. On y retrouve également deux grandes chambres à coucher, parfaites pour le confort et la fonctionnalité au quotidien.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

507 300 $

Terrain

50 900 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

3 204 $ 267 $

Taxes scolaires (2025)

364 $ 30 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété

2 508 $ 209 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

Julien Ferré

Caractéristiques

Dimensions

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Inclusions

Exclusions

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