Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

Cette propriété d'exception prend place dans un immeuble au cachet architectural remarquable, doté d'une façade ayant bénéficié d'une reconstitution patrimoniale soignée, mise en valeur par une élégante corniche en ardoise. L'alliance harmonieuse de la brique rouge et du bois à l'extérieur donne le ton à un intérieur au style industriel-chic, à la fois chaleureux et contemporain.

Dès l'entrée, l'aire de vie impressionne par sa générosité et sa luminosité. Répartis sur deux niveaux, les planchers de béton polis à la lame de diamant, entièrement chauffants, offrent un confort optimal et une esthétique épurée.

Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à une abondante fenestration et à de grandes portes patio, s'ouvre sur un balcon spacieux avec sortie au gaz naturel pour le BBQ. La cuisine moderne et entièrement équipée propose une cuisinière au gaz naturel ainsi qu'un grand îlot central, idéal pour recevoir. La salle de bain se distingue par sa douche vitrée effet pluie et sa céramique blanche au design intemporel.

Un superbe escalier en colimaçon en acier, avec marches pleines en érable, mène au niveau du rez-de-jardin. On y retrouve la chambre principale, dotée d'un immense walk-in et d'une porte patio donnant sur des bacs de plantations étagés. Une seconde chambre, de belle dimension, offre un garde-robe pratique et une grande fenêtre plain-pied. Une salle d'eau fonctionnelle, incluant laveuse et sécheuse, complète cet étage.

À l'arrière du bâtiment, une vaste terrasse commune couverte d'une pergola et éclairée de plus de 2 000 pieds carrés, accessible à tous les copropriétaires, a été créée, avec un poêle extérieur et un barbecue au gaz naturel.

La copropriété se distingue par une ambiance conviviale et humaine, reconnue par La Presse dans son reportage du 18 juillet 2020 « Des copropriétés sous le signe de l'amitié ».

Chauffage de l'eau chaude est inclus dans les charges de copropriété. L'électricité coûte 25 $ par mois.

Confort assuré toute l'année grâce à une thermopompe murale.

---
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.