Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

419 000 $

4751, Rue St-Ambroise, app. 304

Montréal (Le Sud-Ouest)

chambre(s) 1 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 5
Photo Katia Samson

Katia Samson

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

514 939-3163

No Centris
#15385246
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
2015
Date d’emménagement
30 jours

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite
Monte-escalier
Allée
Asphalte
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Espace de rangement intérieur , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fenêtres
Aluminium
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Stationnement
Extérieur (1)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable
583.40 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    1 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Salon
3ième étage
12.5 x 11.4 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
3ième étage
12.3 x 11.6 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
3ième étage
8.4 x 8.1 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
9.9 x 9.8 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
3ième étage
9.3 x 5.3 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
3ième étage
5.7 x 3.3 pi.
Revêtement : Céramique
Hall d'entrée
3ième étage
3.11 x 8.1 pi.
Revêtement : Bois

Inclusions

Stores, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural et luminaires de la cuisine et de la chambre à coucher.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger.

Addenda

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

---

Certaines photos ont été modifiées ou mises en valeur à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration.

À propos de cette propriété

Magnifique condo au 3e étage offrant une aire de vie à concept ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon, idéale pour un professionnel ou un couple. Lumineux et soigneusement entretenu, il se distingue par ses moulures couronnées sur mesure et ses miroirs biseautés encastrés sur mesure. Il comprend un stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement intérieur inclus dans le prix. Immeuble bien géré avec ascenseur, toiture verte écologique, terrasse commune sur le toit et frais de copropriété raisonnables. Accès pratique du stationnement jusqu'à l'unité grâce à l'ascenseur. Emplacement de choix au coeur de Saint-Henri.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
325 600 $
Terrain
59 100 $
Taxes
Taxes municipales (2026)
2 292 $ 191 $
Taxes scolaires (2026)
261 $ 22 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
3 984 $ 332 $
Coût d'énergie
1 110 $ 93 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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