Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

537 900 $

1010, Rue Ste-Marguerite, app. 1

Montréal (Le Sud-Ouest)

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Katia Samson

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

514 939-3163

No Centris

#15961583

Type de propriété

Condo

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1984

Date d’emménagement

30 jours

514 939-3163 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Patio

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Bois

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Revêtements

Béton , Brique

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable

1 100.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

9 pièces | 3 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Salle à manger
Rez-de-jardin

17.0 x 8.0 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Salon
Rez-de-jardin

18.6 x 9.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Cuisine
Rez-de-jardin

9.2 x 7.8 pi.
Revêtement : Céramique

Corridor
Rez-de-jardin

14.4 x 3.3 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher
Rez-de-jardin

21.4 x 12.8 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher
Rez-de-jardin

11.0 x 8.0 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Salle de bains
Rez-de-jardin

7.11 x 4.10 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de lavage
Rez-de-jardin

5.0 x 4.9 pi.

Corridor
Rez-de-jardin

14.2 x 2.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin

13.6 x 10.10 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Salle de bains
Rez-de-jardin

7.9 x 5.5 pi.
Revêtement : Céramique

Attenante à la CCP

Inclusions

Fixtures luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse. Les appareils électroménagers SAMSUNG ont tous été achetés en 2023 sous garantie jusqu'en 2028. Armoires PAX encastrés, toutes les tablettes accrochés au mur, les miroirs des salles de bains avec lumière LED et les miroirs de l'entrée et du couloir, le mobilier, tapis et panneau de bamboo du patio.

Addenda

Caractéristiques :

3 chambres de grandes dimensions, dont une avec dressing neuf et une avec porte-patio donnant sur la terrasse
2 salles de bain complètes rénovées et modernes (douche et bain)
Aire de vie ouverte, idéale pour recevoir
Cuisine rénovée avec îlot central
Espace buanderie fermé
Plancher neuf de lattes de vinyle imitation bois
Petite terrasse extérieure aménagée
Nombreux rangements
Locker privé
Plomberie refaite
Rénovations réalisées avec des professionnels

---

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

---

Certaines photos ont été modifiées ou mises en valeur à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration.

À propos de cette propriété

Magnifique condo clé en main au coeur de Saint-Henri offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et portes-patio. Cette spacieuse unité propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes rénovées, une cuisine moderne avec îlot central, aire ouverte conviviale, planchers de vinyle imitation bois, nombreux rangements, locker privé et terrasse aménagée. Copropriété divise bien gérée avec frais de condo raisonnable, incluant la gestion professionnelle. Emplacement de choix à 5 min du métro Place-Saint-Henri, près du canal de Lachine, marché Atwater, cafés, restaurants, parc, pistes cyclables, écoles et garderie.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

282 300 $

Terrain

68 100 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

2 242 $ 187 $

Taxes scolaires (2026)

265 $ 22 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété

3 708 $ 309 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Katia Samson

Caractéristiques

Dimensions

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Inclusions

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