Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

825 000 $

2615, Rue Augustin-Cantin, app. A104

Montréal (Le Sud-Ouest)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 5
Photo Josée Aubin

Josée Aubin

Courtier immobilier résidentiel

514 915-0797

No Centris
#19849284
Type de propriété
Condo
Année de construction
2021
Date d’emménagement
30 jours

Caractéristiques

Restrictions/Permissions
Animaux permis
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Services disponibles
Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre , Climatiseur mural, Cour privée
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Échangeur d'air , Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable
930.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
5 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.9 x 3.8 pi.
Revêtement : Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15.9 x 12.9 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.10 x 17.3 pi.
Revêtement : Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.0 x 8.4 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.6 x 9.0 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.1 x 9.1 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
5.0 x 11.2 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

Réfrigérateur de marque KitchenAid, plaque de cuisson à induction Miele, four encastré Miele, lave-vaisselle KitchenAid, laveuse-sécheuse Bloomberg, micro-onde Panasonic, tous les stores, tous les luminaires, les penderies PAX de IKEA dans les chambres, climatiseur mural.

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels des propriétaires.

Addenda

Le projet EDWIN sur le Canal Lachine réalisé en 2021 est signé Sid Lee Architecture est idéalement situé dans un environnement exceptionnel sur le Canal Lachine. Il offre un mode de vie urbain près de tous les services avec des installations haut de gamme comprenant un chalet urbain, un gym, une terrasse sur le toit avec une superbe vue sur le Canal Lachine et la ville.

Situé dans un quartier exceptionnel à 3 minutes du métro Charlevoix à proximité des restaurants et des cafés branchés, l'unité A104 vous charmera par son raffinement, son espace de vie vaste et lumineux, ses hauts plafonds et son accès direct à une cour intérieure magnifiquement aménagée.

De plus, cette adresse d'exception vous offre :

- Un espace à aire ouverte comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine judicieusement organisée avec des électroménagers haut de gamme et un éclairage fonctionnel

- Deux chambres à l'étage dont une modifiée pour profiter au maximum de la luminosité

- Un coin bureau dans la mezzanine

- Une salle de bains de bonne grandeur à l'étage et un espace séparé pour la laveuse-sécheuse

- Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée

- Un système de climatisation efficace

- Une insonorisation supérieure

- Une grande terrasse privée avec BBQ, un coin repas et un lounge

- Un stationnement intérieur prêt à recevoir une borne de recharge est suffisamment grand pour stationner une voiture, une une moto et une vespa

- Un espace de rangement intérieur pratique et bien aménagé

- De la surveillance par caméra en continue et interphone

Cette maison de ville de design contemporain est un parfait équilibre entre l'art de vivre dans un confort raffiné et un mode de vie urbain, branché, pratique et directement situé sur le bord du Canal Lachine pour profiter des pistes cyclables, des couchers de soleil et des activités extérieures.

Une visite vous séduira!




À propos de cette propriété

Superbe maison de ville moderne et luxueuse située au coeur du projet EDWIN sur le Canal Lachine. Architecture unique avec une grande fenêtration, des matériaux haut de gamme et une insonorisation supérieure. À 3 minutes à pied du métro Charlevoix et à moins de 8 minutes de marche du marché Atwater, cette Maison de ville vous emchantera par son style de vie à proximité des pistes cyclables, du Centre-ville, des autoroutes, des commerces, des cafés et restaurants. Cet unité offre un espace chaleureux et lumineux avec une salle à manger et une cuisine ouverte sur la salon avec une belle vue sur la terrasse privée et la végétation.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel
Mensuel
Taxes
Taxes municipales (2025)
5 600 $ 467 $
Taxes scolaires (2025)
703 $ 59 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
8 268 $ 689 $
Coût d'énergie
590 $ 49 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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