Restrictions/Permissions
Chats permis
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements
Brique , Vinyle
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Salon
Sous-sol
10.9 x 9.8 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Cuisine
Sous-sol
11.1 x 11.2 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Corridor
Sous-sol
4.9 x 2.9 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Sous-sol
9.5 x 9.8 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol
6.8 x 7.4 pi.
Revêtement : Céramique
Réfrigérateur, cuisiniere, laveuse et sécheuse
Emplacement de choix à Ville-Émard Situé sur une rue paisible et pleine de charme, à distance de marche du carrefour Angrignon, des commerces et de l'épicerie. Les pistes cyclables du canal Lachine et de l'aqueduc sont accessibles en moins de 5 minutes en vélo.
Les frais de condo inclus les dépenses courantes ( assurance, frais bancaires, électricité des aires communes, travaux de maintenance etc.), aux fonds de prévoyances et d'assurances.
Travaux majeurs effectués en 2026 : installation de drains de fondation intérieurs sur tout le périmètre des fondations de la propriété et ajout d'une pompe submersible sous la cage d'escalier en façade de l'immeuble.
Améliorations : Fermeture de la dalle de béton sous le bain avec accès à la plomberie seulement.
Rénovations complètes en 2026 : Cuisine et salle de bain modernisées, nouveau revêtement de plancher, travaux électriques (remplacement du panneau et certains circuits et prises), remplacement de la plomberie (drain et lignes d'eau pour la robinetterie du bain/douche, vanité, toilette et cuisine).
Travaux antérieurs importants : Façade avant refaite (maçonnerie), remplacement de fenêtres (façade avant), toiture.
Interventions effectuées par des spécialistes. Documentation complète disponible (factures et photos).
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
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Certaines photos ont été modifiées ou mises en valeur à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration.
À propos de cette propriété
Superbe rapport qualité-prix pour ce condo d'une chambre fermée dans une petite copropriété. Nouvelle cuisine, salle de bain et planchers. Excellent investissement, prix compétitif! Idéal pour une première acquisition. Près de 500 pi² avec deux grandes fenêtres offrant une belle luminosité pour un demi-sous-sol. Salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Planchers de vinyle et céramique (neufs). Cuisine spacieuse avec beaucoup de comptoirs et rangement. Offre un accès à la cour arrière partagée avec les copropriétaires. 5 minutes à pied du métro Angrignon, avec le centre-ville à seulement 15 minutes en métro.
Demande d'information
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