Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

695 000 $

54, Rue Ste-Marguerite, app. 202

Montréal (Le Sud-Ouest)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 8
Photo Carolyn Forget

Carolyn Forget

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 933-8620

Photo Caroline Doyle

Caroline Doyle

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 922-6874

No Centris
#23583810
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
2006
Date d’emménagement
30 jours

Caractéristiques

Particularités
Navigable
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Échangeur d'air , Système d'alarme
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Stationnement
Extérieur (1)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable
1 039.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
8 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
2ième étage
8.7 x 3.7 pi.
Revêtement : Bois

Grand garde robe
Salon
2ième étage
16.4 x 9.5 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
2ième étage
16.4 x 7.11 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
12.3 x 10.4 pi.
Revêtement : Céramique

Grand ilot
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.11 x 17.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.10 x 9.3 pi.
Revêtement : Bois

Rangement intégré
Chambre à coucher
2ième étage
9.3 x 14.8 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
2ième étage
8.4 x 9.2 pi.
Revêtement : Céramique

Bain et douche ind.
Salle de lavage
2ième étage
3.0 x 9.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Rangement

Inclusions

Rideaux, poles et stores, Électroménagers (Frigo, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte), lumières, Rangements intégrés dans les gardes-robes

Exclusions

Tous les biens meubles personnels

Addenda

Condo lumineux au coeur de St-Henri, à deux pas du canal Lachine et du superbe Marché Atwater, dans un secteur parmi les plus prisés de Montréal.

Idéalement situé entre la rue St-Ambroise et le canal Lachine, ce superbe condo vous offre un espace de vie moderne, chaleureux , baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration et à ses plafonds de près de 9 pi. L'aire ouverte regroupe un salon convivial avec grande porte-patio, une salle à manger adjacente à la cuisine, laquelle est dotée d'un îlot et d'un espace repas.

Avec ses 2 chambres de bonnes dimensions, sa salle de bain avec bain et douche indépendants, sa salle de lavage, plusieurs espaces de rangement, une grande terrasse privée de 135 pi², un stationnement semi-couvert, ce condo allie confort et style.


** Éléments distinctifs **

Construction 2006;
Grande fenestration;
Plafonds de 9 pieds;
Salle de bains - baignoire et douche indépendantes - comptoir en quartz blanc;
Cuisine urbaine avec comptoirs quartz, plaque de cuisson au gaz et four encastré;
2 x Chambre avec une ch principale avec walk-in;
Terrasse privée de 160pi2 donnant sur une cour-jardin arrière;
Climatisation et chauffage central;
Grand casier de rangement au sous-sol;


Emplacement de choix :
Situé dans le quartier vibrant de St-Henri, à quelques pas du canal Lachine, du marché Atwater, du parc Sir George-Étienne Cartier, de la rue Notre-Dame, des pistes cyclables et à seulement 6 minutes à pied du métro St-Henri. Vous serez au coeur de l'action tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

À proximité immédiate :
Marché Atwater
Cafés, restaurants, épiceries fines
Garderies, centres de loisirs
Piscine municipale, terrains de tennis
Réseau BIXI et pistes cyclables
Accès rapide au centre-ville de Montréal

Propriété rare dans un secteur recherché, idéal pour jeunes professionnels ou famille. Une visite vous convaincra!

Nouveau chauffe-eau en location (20$/mois)

À propos de cette propriété

Condo lumineux de 1039 pi² avec 2 chambres, au coeur de St-Henri, à deux pas du canal Lachine et du Marché Atwater, dans un secteur très prisé. Aire ouverte avec cuisine donnant sur la salle à manger et le salon muni d'une porte patio, plafond de 9pi, grande fenestration, plusieurs espaces de rangement donc un grand au ss, terrasse privée de 160 pi² et stationnement semi-couvert. Chauffage au gaz naturel & climatisation centrale. Emplacement de choix à proximité du métro, des pistes cyclables, des cafés, des restaurants et de tous les services.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
568 800 $
Terrain
60 500 $
Taxes
Taxes municipales (2025)
4 097 $ 341 $
Taxes scolaires (2025)
509 $ 42 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
4 776 $ 398 $
Coût d'énergie
820 $ 68 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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