Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

699 000 $

4200, Rue St-Ambroise, app. 412

Montréal (Le Sud-Ouest)

Planifier une visite

Katia Samson

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

514 939-3163

No Centris

#24772674

Type de propriété

Condo

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

2006

Date d’emménagement

30 jours

514 939-3163 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Rampe d'accès extérieure

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Armoires

Stratifié

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Facilité d'accès

Ascenseur

Services disponibles

Espace pour bicyclette , Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central , Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe murale

Fenêtres

Aluminium

Garage

Attaché , Chauffé, Simple largeur

Piscine

Chauffée , Creusée, Intérieure

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Revêtements

Brique

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale , Douche indépendante

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage (1)

Stationnement

Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable

949.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

5 pièces | 2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 1 salle(s) d'eau

Salon
4ième étage

15.0 x 10.2 pi.
Revêtement : Bois

Salle à manger
4ième étage

10.0 x 12.2 pi.
Revêtement : Bois

Cuisine
4ième étage

9.6 x 8.7 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale
4ième étage

10.7 x 13.1 pi.
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in)
4ième étage

7.9 x 6.1 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
4ième étage

10.6 x 8.9 pi.
Revêtement : Céramique

Attenante à la CCP

Salle de bains
4ième étage

6.0 x 7.0 pi.
Revêtement : Céramique

Bureau à domicile
4ième étage

10.0 x 9.5 pi.
Revêtement : Bois

Corridor
4ième étage

11.7 x 5.0 pi.
Revêtement : Bois

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, blinds.

Addenda

Bienvenue au Quai des Éclusiers, Phase 3, idéalement situé au coeur de Saint-Henri, à deux pas du canal de Lachine, de la
piste cyclable, du marché Atwater, ainsi que des cafés et restaurants tendance. Votre stationnement intérieur privé offre
amplement d'espace pour stationner vos vélos en plus de votre véhicule.

L'IMMEUBLE
Depuis la cour intérieure, un accès direct au canal de Lachine vous permet de profiter d'activités telles que le vélo, la marche, la course ou le kayak. Barbecue autorisé. L'immeuble comprend une piscine intérieure, un sauna, une salle d'exercice.

EMPLACEMENT ET TRANSPORT
+ À seulement 50 m du canal de Lachine
+ À 750 m du marché Atwater
+ À 600 m de la station de métro Saint-Henri
+ À 170 m du parc Louis-Cyr (aire de pique-nique, parc à chiens, terrain de soccer, jeux d'eau)
+ À 280 m du parc George-Étienne-Cartier (aire de pique-nique, piscine extérieure, fontaine et sculpture)
+ À 1,4 km de l'autoroute 15, 3,5 km du pont Champlain, 2,2 km de l'autoroute Décarie, et à 2 km du centre-ville
+ Épiceries, boulangeries, quincailleries, restaurants, cafés et bars branchés accessibles à pied.

************************************************************

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

À propos de cette propriété

Quai des Éclusiers-Charmant condo situé au 4e étage avec vue sur la cour intérieure. De grandes fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle et mettent en valeur l'aire de vie à aire ouverte et ses superbes planchers de bois. La chambre principale dispose d'un walk-in spacieux. Salle de bain avec douche séparée. Salle d'eau pour vos invités. Pièce adjacente au salon pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Terrasse privée où les BBQ sont permis, idéale pour vos soirées d'été. Garage #92 et rangement #21 inclus. Une opportunité rare dans un secteur recherché!

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

626 500 $

Terrain

87 900 $

Taxes

Taxes municipales (2025)

4 267 $ 356 $

Taxes scolaires (2025)

531 $ 44 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété

6 564 $ 547 $

Coût d'énergie

1 720 $ 143 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

Katia Samson

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

À propos de cette propriété

Détailsfinanciers

Calculateurs

Vous aimez cette propriété?Partagez-la!

Nouvelles propriétés sur le marché qui pourraient vous intéresser

Vos préférences en matière de cookies

À propos de cette propriété.

Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

Katia Samson

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

À propos de cette propriété

Détailsfinanciers

Calculateurs

Vous aimez cette propriété?Partagez-la!

Nouvelles propriétés sur le marché qui pourraient vous intéresser

Vos préférences en matière de cookies