Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Vendu

100, Av. des Sommets, app. 807

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 8
Photo Mélanie Dubois

Mélanie Dubois

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

514 990-0020

No Centris
#12112693
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
2002
Date d’emménagement
30 jours

Caractéristiques

Particularités
Accès à l'eau , Bordé par l'eau, Navigable
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Services disponibles
Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Services disponibles
Balcon/Terrasse , Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central , Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Garage
Attaché , Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine
Chauffée , Creusée, Intérieure
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale , Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Stationnement
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable
836.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
8 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Autre
5.11 x 4.9 pi. - irrégulier
Bureau à domicile
Autre
9.9 x 8.8 pi. - irrégulier
Cuisine
Autre
12.9 x 7.5 pi. - irrégulier
Salle de lavage
Autre
8.9 x 5.9 pi. - irrégulier
Salle à manger
Autre
12.3 x 8.7 pi.
Salon
Autre
12.3 x 10.3 pi.
Chambre à coucher
Autre
13.10 x 10.6 pi.
Salle de bains
Autre
12.0 x 9.7 pi. - irrégulier

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-onde, laveuse et sécheuse, habillage de fenêtre, luminaires (sauf celui de la salle à manger), 2 étagères blanches dans le rangement, aspirateur centrale et ses accessoires.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, étagère vitrée dans la salle de bains, étagère et tablette vitrées dans la chambre principale, miroir de l'entré. Tout le mobilier du bureau (possibilité de les acheter séparément).

Addenda

- L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du notaire.

- Le vendeur se réserve le droit de refuser le choix de l'inspecteur en bâtiment retenue par l'acheteur pour l'inspection préachat

- L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

À propos de cette propriété

* Les Sommets I * Superbe unité au 8e étage offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le fleuve Saint-Laurent. Condo 1 chambre + espace bureau au design contemporain, lumineux et raffiné. Cuisine moderne avec électroménagers en acier inoxydable et rangement optimisé. Aire de vie à concept ouvert avec balcon couvert en céramique. Salle de bain avec bain et douche séparés. Immeuble de prestige avec portier 24/7, piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, gym, salle de jeux et suite pour invités. Au coeur de la nature, à proximité de magnifiques sentiers et pistes cyclables de l'île-des-Soeurs.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
386 300 $
Terrain
113 600 $
Taxes
Taxes municipales (2026)
3 064 $ 255 $
Taxes scolaires (2025)
358 $ 30 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
7 500 $ 625 $

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