Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Vendu

100, Av. des Sommets, app. 807

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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Mélanie Dubois

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

514 990-0020

No Centris

#12112693

Type de propriété

Condo

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

2002

Date d’emménagement

30 jours

514 990-0020 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Particularités

Accès à l'eau , Bordé par l'eau, Navigable

Appareils en location

Chauffe-eau (1)

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Services disponibles

Aires communes

Facilité d'accès

Ascenseur

Services disponibles

Balcon/Terrasse , Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central , Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna

Garage

Attaché , Chauffé, Intégré, Simple largeur

Piscine

Chauffée , Creusée, Intérieure

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale , Douche indépendante

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage (1)

Stationnement

Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Aménagement du terrain

Paysager

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable

836.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

8 pièces | 2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Autre

5.11 x 4.9 pi. - irrégulier

Bureau à domicile
Autre

9.9 x 8.8 pi. - irrégulier

Cuisine
Autre

12.9 x 7.5 pi. - irrégulier

Salle de lavage
Autre

8.9 x 5.9 pi. - irrégulier

Salle à manger
Autre

12.3 x 8.7 pi.

Salon
Autre

12.3 x 10.3 pi.

Chambre à coucher
Autre

13.10 x 10.6 pi.

Salle de bains
Autre

12.0 x 9.7 pi. - irrégulier

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-onde, laveuse et sécheuse, habillage de fenêtre, luminaires (sauf celui de la salle à manger), 2 étagères blanches dans le rangement, aspirateur centrale et ses accessoires.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger, étagère vitrée dans la salle de bains, étagère et tablette vitrées dans la chambre principale, miroir de l'entré. Tout le mobilier du bureau (possibilité de les acheter séparément).

Addenda

- L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du notaire.

- Le vendeur se réserve le droit de refuser le choix de l'inspecteur en bâtiment retenue par l'acheteur pour l'inspection préachat

- L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

À propos de cette propriété

* Les Sommets I * Superbe unité au 8e étage offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le fleuve Saint-Laurent. Condo 1 chambre + espace bureau au design contemporain, lumineux et raffiné. Cuisine moderne avec électroménagers en acier inoxydable et rangement optimisé. Aire de vie à concept ouvert avec balcon couvert en céramique. Salle de bain avec bain et douche séparés. Immeuble de prestige avec portier 24/7, piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, gym, salle de jeux et suite pour invités. Au coeur de la nature, à proximité de magnifiques sentiers et pistes cyclables de l'île-des-Soeurs.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

386 300 $

Terrain

113 600 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

3 064 $ 255 $

Taxes scolaires (2025)

358 $ 30 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété

7 500 $ 625 $

Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Mélanie Dubois

Caractéristiques

Dimensions

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Inclusions

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