Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

889 900 $

637, Rue Brault

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

chambre(s) 3 salle(s) de bain 2 salle(s) de bain 7
Photo Eric Leblanc

Eric Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 762-0007

No Centris
#14014660
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1941
Superficie du terrain
364.40 m²

Caractéristiques

Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Mode de chauffage
Autre , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Toiture
Autre , Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Superficie habitable
1 600.00 pi. ca.
Façade du terrain
12.19 m
Profondeur du terrain
30.12 m
Superficie du terrain
364.40 m²

Particularités des pièces

Pièces
7 pièces    |    3 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.11 x 5.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.8 x 9.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.8 x 7.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5 x 9.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2 x 9.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.11 x 6.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11.9 x 10.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

plancher radiant
Chambre à coucher principale
Sous-sol
13.0 x 10.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

plancher radiant
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
7.5 x 4.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

plancher radiant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.5 x 9.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

plancher radiant
Salle de lavage
Sous-sol
6.3 x 5.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

plancher radiant
Salle de bains
Sous-sol
8.10 x 4.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

plancher radiant

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux

Exclusions

Tous les électroménagers

Addenda

Magnifique et luxueux condo indivis situé au rez-de-chaussée, offrant une qualité de construction et des matériaux de qualités soigneusement sélectionnés. Vous y trouverez même un plancher en béton chauffant au sous-sol!

Un véritable coup de coeur dès l'entrée. Magnifique lumière du jour.

Concept à aire ouverte où la cuisine, véritable noyau central de l'unité, se démarque par ses armoires pleine hauteur et son grand îlot pouvant accueillir trois places assises.

Trois chambres à coucher, idéales pour une famille ou l'aménagement d'un bureau à domicile. Deux salles de bains complètes.

Chaque espace a été optimisé afin de maximiser le rangement et la fonctionnalité. Propriété presque entièrement rénovée en 2023 (voir la liste des travaux).

Terrasse privée et espace de stationnement inclus.

*** Cette luxueuse copropriété à pratiquement été entièrement rénovée en 2023 ***

Structure et mur porteur modifié en 2023 selon plan d'ingénieurs et architecte
- Électricité 100% refaite
- Plomberie 100% refaite (jusqu'u connexions municipale)
- Plancher de béton ultra léger au 2e pour insonorisation
- Plancher de bois d'ingénierie collé en chêne blanc 3/4 européen
- Cuisine Atelier Jacob
- Comptoir en marbre
- Balcon 2e recouvert en Teck
- Drain français arrière et avant avec cheminées
- Repointage de brique
- Remplacement porte et fenêtres (Fenêtres Magistral)
- Isolation et insonorisation majoritairement refait
- Système intérieur majoritairement remplacé

À propos de cette propriété

MAGNIFIQUE CONDO 2 ÉTAGES, AVEC COURS ARRIÈRE PRIVÉE ET STATIONNEMENT. Condo indivis au rez-de-chaussée, offrant des matériaux de qualité, une finition impeccable et un style aire ouverte. Cuisine centrale avec armoires jusqu'au plafond et grand îlot pouvant accueillir trois places assises. Trois chambres à coucher, idéales pour famille ou bureau à domicile. Deux salles de bains complètes. Espaces bien optimisés avec beaucoup de rangement. Presque entièrement rénové en 2023 (voir liste des travaux dans l'ADDENDA). Terrasse et espace de stationnement inclus.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel
Mensuel
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
4 440 $ 370 $

Rénovation

Chauffage : 2023
Cuisine : 2023
Électricité : 2023
Fenêtres : 2023
: 2023
Planchers : 2023
Plomberie : 2023
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Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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