Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

699 000 $

3445, Rue Drummond, app. 1203

Montréal (Ville-Marie)

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Katia Samson

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

514 939-3163

No Centris

#12662559

Type de propriété

Condo

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1958

Date d’emménagement

45 jours

514 939-3163 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Mode de chauffage

Eau chaude

Services disponibles

Aires communes , Salle d'exercice, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Terrasse sur le toit

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Balcon privé , Climatiseur mural

Foyers-poêles

Autre

Garage

Attaché , Chauffé

Piscine

Chauffée , Intérieure

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage (1)

Stationnement

Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable

1 462.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

9 pièces | 2 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Entrée
Autre

6.8 x 9.10 pi.
Revêtement : Parqueterie

Salon
Autre

23.4 x 12.6 pi.
Revêtement : Parqueterie

Salle à manger
Autre

11.6 x 7.5 pi.
Revêtement : Parqueterie

Boudoir
Autre

16.8 x 11.6 pi.
Revêtement : Bois

Cuisine
Autre

13.7 x 8.8 pi.
Revêtement : Parqueterie

cuisine dinatoire

Chambre à coucher principale
Autre

11.2 x 16.4 pi.
Revêtement : Parqueterie

Salle de bains
Autre

8.9 x 8.4 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher
Autre

13.7 x 8.8 pi.
Revêtement : Parqueterie

Salle de bains
Autre

5.1 x 6.10 pi.
Revêtement : Céramique

Corridor
Autre

5.0 x 14.1 pi.
Revêtement : Parqueterie

Balcon
Autre

8.9 x 23.11 pi.
Revêtement : Béton

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur à vins, 2 thermopompes murales, stores, lit escamotable

Exclusions

Lustres et appliques murales, les 2 ventilateurs au plafond des chambres à coucher.

Addenda

Terrasse sur le toit et service de portier 24/7. À deux pas des meilleurs restaurants, boutiques et attraits culturels de Montréal--une demeure véritablement unique! Le condo se trouve à distance de marche des universités McGill et Concordia

La superficie habitable au certificat de localisation de 1671 pi2 inclus le balcon de 209 pi2

Frais de condo de base mensuel 1026.92 + Garage 150$
Les Frais incluent le chauffage et l'eau chaude.
*****************************************************************
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.

À propos de cette propriété

Condo d'exception de 2 chambres et 2 salles de bain perché au 12e étage de l'emblématique Imperial House dans le Mille Carré Doré. Inondée de lumière naturelle, cette résidence séduit par ses plafonds majestueux de 9'4'', son foyer électrique unique avec manteau en marbre, ses planchers de parquet élégants et ses impressionnantes portes françaises vitrées à l'entrée. Ses vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs offrent des vues spectaculaires sur la ville, tandis qu'une thermopompe murale bi-zone assure un confort en toute saison. L'Imperial House offre des commodités incomparables: piscine intérieure, salle d'entraînement, sauna.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

520 000 $

Terrain

137 000 $

Taxes

Taxes municipales (2025)

4 650 $ 388 $

Taxes scolaires (2025)

475 $ 40 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété

14 124 $ 1 177 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Caractéristiques

Dimensions

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Inclusions

Exclusions

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