Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Vendu

7900, Rue St-Hubert, app. 102

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 8
Photo Carolyn Forget

Carolyn Forget

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 933-8620

Photo Caroline Doyle

Caroline Doyle

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 922-6874

No Centris
#15401188
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
2012

Caractéristiques

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé , Climatiseur mural, Échangeur d'air
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements
Brique
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable
708.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
8 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
13.4 x 3.10 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.3 x 7.11 pi.
Revêtement : Céramique

Ilot 8 '
Coin Café
Rez-de-chaussée
3 x 4 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8 x 11.4 pi.
Revêtement : Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.9 x 11.4 pi.
Revêtement : Bois

Accès au balcon
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.7 x 12.1 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.0 x 8.7 pi.
Revêtement : Bois

Lit escamotable
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5.4 x 8.7 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
3 x 4 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

L/S Superposée

Inclusions

Luminaires - lave-vaisselle et micro-onde - Rideaux et toiles solaires & tous les meubles encastrés et armoires murales, Lit Escamotable .

Exclusions

Laveuse et sécheuse - Électroménagers (Cuisinière, réfrigérateur, ) - Toiles et cadres & tous les biens meubles des propriétaires

Addenda

Belles rénovations intérieures réalisées entre 2021 et 2022, avec plans approuvés par le Syndicat, offrant un espace de vie moderne, fonctionnel et conçu sur mesure.

Salle de bain entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : nouveaux revêtements mural et de plancher en céramique, installation de membranes d'étanchéité au sol et dans la douche, remplacement de la toilette, du lavabo, de la robinetterie et de la plomberie. Superbe mobilier intégré sur mesure comprenant armoires, portes et comptoir.

Cuisine repensée avec soin, alliant élégance et fonctionnalité - Nouveau dosseret et plancher en céramique, évier, robinetterie et plomberie remplacés, armoires et comptoir en bois massif sur mesure, conversion ingénieuse du garde-robe de la chambre principale en coin café.

Chambre principale : mobilier intégré sur mesure installé sur deux murs, maximisant le rangement avec style.

Chambre secondaire : mobilier intégré sur mesure avec lit escamotable, offrant une utilisation polyvalente et optimisant l'espace.

Grand balcon de 20' x 8' avec espace de rangement

** Possibilité de location d'un stationnement à 110$/mois selon conditions et autres.

Le quartier Villeray est l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal, reconnu pour son ambiance conviviale et sa vie urbaine dynamique. On y retrouve un parfait équilibre entre l'énergie de la ville et l'esprit de quartier.

Ses rues animées regorgent de cafés, restaurants, boulangeries artisanales et boutiques locales qui créent une atmosphère chaleureuse et vivante. La célèbre Plaza Saint-Hubert, la rue Jarry et le marché Jean-Talon, l'un des plus grands marchés publics d'Amérique du Nord, sont à proximité et offrent une expérience unique pour profiter de produits frais, de commerces variés et d'une vie de quartier active.

Villeray est également apprécié pour ses nombreux parcs, ses pistes cyclables et son accès facile au transport en commun, notamment les stations de métro Jarry et Jean-Talon. Ce quartier attire autant les jeunes professionnels, les familles que les amoureux de la vie urbaine qui souhaitent profiter d'un environnement à la fois dynamique, accessible et plein de caractère.

À propos de cette propriété

C'est en plein coeur du quartier vibrant de Villeray que se trouve votre nouveau chez-vous! Situé au rez-de-chaussée, ce charmant condo de 2 chambres séduit par sa lumière naturelle qui baigne les espaces de vie tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine avec coin café ouverte sur la salle à manger et le salon est adjacente au grand balcon arrière. Espace de rangement. À seulement 550 m de la station de métro Jarry, proximité de cafés, commerces, restaurants, parcs et pistes cyclables, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie. Possibilité de location de stationnement 110$ / mois.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
364 200 $
Terrain
60 300 $
Taxes
Taxes municipales (2026)
2 557 $ 213 $
Taxes scolaires (2025)
290 $ 24 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
1 404 $ 117 $
Coût d'énergie
1 000 $ 83 $

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