Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Vendu

7177, Boul. St-Michel

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 10
Photo Julien Ferré

Julien Ferré

Courtier immobilier résidentiel

514 993-2293

No Centris
#21432007
Type de propriété
Condo
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
2007

Caractéristiques

Restrictions/Permissions
Animaux permis
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium , PVC
Garage
Chauffé , Intégré
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Stationnement
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Vue
Panoramique , Sur la ville
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable
964.45 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
10 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
3ième étage
3.9 x 3.11 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
3ième étage
12.6 x 9.4 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
3ième étage
8.11 x 11.9 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
3ième étage
8.1 x 7.10 pi.
Revêtement : Céramique
Rangement
3ième étage
8.1 x 2.10 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
3ième étage
8.1 x 7.5 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
14.1 x 11.9 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
4ième étage
11.9 x 10.11 pi.
Revêtement : Bois
Bureau à domicile
4ième étage
11.9 x 12 pi.
Revêtement : Bois
Terrasse
4ième étage
12.1 x 11.9 pi.
Revêtement : Bois

Inclusions

Les luminaires, bureau (garde-corps), étagères des garde-robe et du rangement, une télécommande de la porte de garage.

Exclusions

Bidet, tous les électro-ménagers, les rideaux et poles.

Addenda

Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. L'aire de vie vous propose des plafonds de 15 pieds, de grands volumes, chaleureux et accueillant, donnant accès à un balcon avant.

La salon, s'intègre parfaitement avec la salle à manger et la cuisine offrant une aire ouverte idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité.

Ce niveau comprend également une grande chambre des maitres, un espace de rangement, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche indépendante et une grande baignoire.

À l'étage, la mezzanine polyvalente constitue un véritable atout. Que vous souhaitiez y aménager un deuxième salon ou une 2ème chambre en plus du bureau parfaitement intégré en guise de rambarde, les possibilités sont infinies.

Enfin, vous serez conquis par la terrasse privée de la mezzanine, un véritable oasis urbain sans aucun vis à vis où vous pourrez aménager un coin détente avec mobilier de jardin, BBQ et table à manger. Cet espace extérieur intime est idéal pour profiter des belles soirées d'été en toute sérénité.

En prime, ce condo inclut un espace de stationnement intérieur chauffé, munis d'un autre espace de rangement.

Avec un walksore de 93% et un bikescore de 61%, tous les services sont facilement accessibles sans voiture! Station de métro à 3 minutes à pied.

Copropriété en autogestion de 7 unités très bien gérée, construit en 2007, bas frais de condo tenant compte de l'étude du fond de prévoyance et du calendrier d'entretien de 2023.

À propos de cette propriété

Superbe condo à mezzanine clé en main | Hauts plafonds cathédrales de plus de 15pieds | Grande terrasse arrière sur le toit bien exposée. 3 minutes à pieds du métro. Situé au coeur du quartier de St-Michel juste à côté de Jean-Talon et tous ses commerces, ce superbe condo à mezzanine avec garage offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de nombreux parcs, écoles, à proximité des transports en commun. Son abondante luminosité en font un espace de vie à la fois élégant et hors du commun.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2024)
Bâtiment
372 200 $
Terrain
54 100 $
Taxes
Taxes municipales (2025)
2 396 $ 200 $
Taxes scolaires (2025)
285 $ 24 $
Dépenses et énergie
Frais de copropriété
2 808 $ 234 $
Coût d'énergie
580 $ 48 $

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