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À propos de cette propriété.

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Duplex à vendre, Chambly

1 250 000 $

21Z, Rue Lafontaine

Chambly

chambre(s) 3 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 11
Planifier une visite
Photo Daniel Gauthier

Daniel Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 612-0985

Photo Patrick Benoit

Patrick Benoit

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 600-2934

Photo Vincent Baron

Vincent Baron

Courtier immobilier résidentiel

438 802-5881

No Centris
#11959164
Type de propriété
Duplex
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
2024
Superficie du terrain
509.60 m²
Date d’emménagement
90 jours
514 612-0985 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central , Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Détaché , Simple largeur
Proximité
Garderie/CPE , Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (6) , Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
11.74 m
Profondeur du bâtiment
9.12 m
Superficie habitable
214.61 m²
Façade du terrain
23.03 m
Profondeur du terrain
22.55 m
Superficie du terrain
509.60 m²

Particularités des pièces

Pièces
11 pièces    |    3 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Unité 1 - Logement
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
12.4 x 5.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois d'ingénierie
Salon
Rez-de-chaussée
14.9 x 7.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.9 x 16.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois d'ingénierie
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.5 x 16.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6.4 x 7.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.3 x 5.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.6 x 16.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.1 x 5.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
2ième étage
12.6 x 10.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.1 x 4.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
2ième étage
12.6 x 13.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.1 x 4.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois d'ingénierie
Salle de bains
2ième étage
12.6 x 12.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Plancher chauffant
Salle de lavage
2ième étage
5.8 x 8.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salon
Sous-sol
10.0 x 13.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Plancher chauffant
Unité 2 - Logement
Salon
Sous-sol
10.0 x 15.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Plancher chauffant
Salle à manger
Sous-sol
8.0 x 15.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Plancher chauffant
Cuisine
Sous-sol
9.8 x 15.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Plancher chauffant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.0 x 12.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Plancher chauffant
Salle de bains
Sous-sol
6.7 x 9.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Plancher chauffant

Inclusions

Four encastré, plaque de cuisson, frigo.Luminaires, miroirs des salles de bains, support à télévision, meuble de rangement dans l'entrée, ouvre-porte de garage, balayeuse centrale et accessoires.

Exclusions

Meubles et électroménagers.

Addenda

L'unité principale se distingue par des espaces bien pensés et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, un hall fonctionnel avec bancs et rangements mène à une vaste aire ouverte comprenant un salon chaleureux avec foyer au gaz, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une superbe cuisine avec garde-manger walk-in. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres à coucher de belles dimensions, chacune dotée de son garde-robe walk-in, ainsi qu'une salle de lavage. La salle de bain principale propose un bain autoportant, un meuble double lavabo et une douche vitrée, offrant confort et élégance.

Le sous-sol de l'unité principale comprend également une pièce polyvalente avec plancher chauffant, pouvant s'adapter à divers besoins.

La seconde unité, située au sous-sol, bénéficie de sa propre entrée indépendante et propose une configuration à aire ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger, une chambre à coucher avec garde-robe walk-in ainsi qu'une salle de bain complète. L'ensemble de l'unité est muni de planchers chauffants, assurant un confort optimal.

À l'extérieur, la propriété offre une cour de belle dimension, un charmant perron à l'avant ainsi qu'un garage détaché. Un immeuble offrant une combinaison recherchée de qualité, de polyvalence et de potentiel dans un secteur prisé.

À propos de cette propriété

Duplex récent (2024) au design impeccable, situé dans un secteur paisible du Vieux-Chambly, à proximité de tous les services et du Fort Chambly historique. Rare sur le marché, cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions, sa configuration intelligente et son excellent potentiel, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. L'unité principale offre de vastes espaces lumineux, incluant 3 chambres, chacune avec son propre walk-in, tandis que l'unité secondaire propose 1 chambre à coucher et bénéficie de planchers chauffants. Une occasion unique d'acquérir un immeuble polyvalent dans un emplacement de choix.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
624 200 $
Terrain
122 300 $
Total
746 500 $
Taxes
Taxes municipales (2025)
5 019 $ 418 $
Taxes scolaires (2025)
608 $ 51 $
Total
5 627 $ 469 $
Revenus potentiels bruts
Résidentiels
64 800 $ 5 400 $
Total
64 800 $ 5 400 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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