Duplex à vendre, Deux-Montagnes

649 000 $

37-39, 10e Avenue

Deux-Montagnes

Planifier une visite

Michelle McCurdy

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 979-9834

Marie-Eve Dubois

Courtier immobilier résidentiel

514 267-1577

No Centris

#28456044

Type de propriété

Duplex

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1934

Superficie du terrain

408.80 m²

514 979-9834 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Armoires

Autre

Mode de chauffage

Autre , Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Fondation

Bloc de béton

Foyers-poêles

Foyer au bois

Particularités

Cul-de-sac

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun

Sous-sol

Vide sanitaire

Stationnement

Extérieur (3)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Tôle

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

8.63 m

Profondeur du bâtiment

14.27 m

Façade du terrain

12.19 m

Profondeur du terrain

33.53 m

Superficie du terrain

408.80 m²

Particularités des pièces

Pièces

7 pièces | 3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Entrée
Rez-de-chaussée

7.4 x 11.3 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée

11.4 x 14.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

11.5 x 9.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

7.4 x 11.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle de bains
Rez-de-chaussée

7.5 x 7.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Laveuse-Sécheuse

Cuisine
Rez-de-chaussée

14.8 x 7.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salle à manger
Rez-de-chaussée

11.6 x 8.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salon
Rez-de-chaussée

13.1 x 11.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Bureau à domicile
Rez-de-chaussée

5.5 x 15.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Unité 2 - Logement

Salon
2ième étage

14.6 x 9.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher principale
2ième étage

9.8 x 14.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Penderie (Walk-in)
2ième étage

2.9 x 8.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher
2ième étage

9.7 x 13.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Penderie (Walk-in)
2ième étage

2.10 x 4.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Salle de bains
2ième étage

8.7 x 5.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salle à manger
2ième étage

9.4 x 10.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Cuisine
2ième étage

10.5 x 9.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Salle de lavage
2ième étage

6.8 x 9.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Entrée
2ième étage

13.5 x 6.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Inclusions

Unité 37: toutes les luminaires et stores. | Unité 39: toutes les luminaires

Exclusions

Unité 37: vide | Unité 39: les effets personnels des locataires.

Addenda

Duplex bien entretenu situé à Deux-Montagnes, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement du rez-de-chaussée offre 3 chambres, un bureau, 1 salle de bain et une grande cour arrière privée. À l'étage, le deuxième logement comprend 2 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un balcon avant et un grand balcon arrière. Lumineuse et rénovée au fil des ans, cette propriété offre un excellent potentiel locatif.

QUARTIER
- À proximité de la station REM Deux-Montagnes pour des déplacements faciles
- Près des parcs, sentiers pédestres et espaces verts
- À quelques minutes du bord de l'eau et de la rivière des Mille Îles
- À proximité des épiceries, cafés, restaurants et commerces
- Près des écoles, garderies et installations communautaires
- Accès rapide aux grands axes routiers et aux villes avoisinantes
- Quartier familial offrant un parfait équilibre entre nature et commodités

À propos de cette propriété

Belle opportunité d'investissement à Deux-Montagnes! Ce duplex bien entretenu, rénové au fil des ans, offre des espaces de vie lumineux et accueillants. Le logement du rez-de-chaussée comprend 3 chambres, un bureau, 1 salle de bain et une grande cour arrière privée. À l'étage, le deuxième logement propose 2 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un balcon avant et un grand balcon arrière. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, cette propriété offre un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

261 000 $

Terrain

171 700 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

3 971 $ 331 $

Taxes scolaires (2026)

263 $ 22 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

37 680 $ 3 140 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Duplex à vendre, Deux-Montagnes

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Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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