Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Magnifique duplex devant le parc Tolhurst, offrant une opportunité idéale pour propriétaire occupant, avec le rez-de-chaussée qui sera libre à l'acheteur.

Immeuble très bien entretenu ayant bénéficié de plusieurs rénovations, notamment la réfection de la toiture, du balcon avant, ainsi que l'installation de thermopompe murale, assurant confort et efficacité énergétique.

Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux de qualité.

La cuisine moderne se distingue par ses armoires en thermoplastique, ses comptoirs en quartz et son grand îlot pouvant accueillir trois places assises, en plus d'offrir un espace de rangement abondant.

L'unité propose trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes, un atout rare. La généreuse fenestration procure une luminosité naturelle remarquable, créant un espace de vie chaleureux et accueillant.

À l'étage, le logement 4 ½ comprend deux chambres à coucher, de beaux planchers de bois et une configuration fonctionnelle, idéal pour un revenu locatif stable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée bordée de haies, offrant intimité et tranquillité.

Située à quelques pas de la rue Fleury Ouest, vous pourrez profiter des restaurants, cafés, épiceries fines, tel quel les cavistes, le St-Urbain, la Cerise Buvette, la bête à pain, la fruiterie et tous les commerces que vous offre cet emplacement de choix, et ce, sans même utiliser votre voiture!

Situé devant le parc Tolhurst, cette propriété est idéale pour les familles. Plusieurs écoles et garderies à proximités.