Duplex à vendre, Montréal (LaSalle)

1 249 000 $

8038-8040, Rue Turley

Montréal (LaSalle)

chambre(s) 3 salle(s) de bain 2 salle(s) de bain 8
Photo Jay Randhawa

Jay Randhawa

Courtier immobilier résidentiel

514 979-9031

No Centris
#14992460
Type de propriété
Duplex
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1968
Superficie du terrain
231.30 m²
Date d’emménagement
60 jours

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Chauffé , Intégré
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur (2) , Au garage (2)
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
9.15 m
Profondeur du bâtiment
12.51 m
Superficie habitable
228.00 m²
Façade du terrain
9.14 m
Profondeur du terrain
25.30 m
Superficie du terrain
231.30 m²

Particularités des pièces

Pièces
8 pièces    |    3 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Unité 1 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 2 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 3 - Logement
Pièces non détaillées

Inclusions

Le logement 8040 : Réfrigérateur, Four encastré, Micro-ondes, Lave-vaisselle encastré sur le comptoir, Lave-linge (encastré), Sécheuse, Climatiseur split 30 000 BTU avec pompe à chaleur, Sèche-mains automatique, 2 placards intégrés dans la chambre principale et 2 dans la deuxième chambre, Luminaires électriques, Ouvre-porte de garage.

Exclusions

Les effets personnels des propriétaires des deux unités

Addenda

Voici les rénovations/travaux réalisés - Presque toutes les factures sont disponibles.

Unité 8040 :

Cuisine rénovée

Électroménagers encastrés

Hotte commerciale

Planchers en porcelaine pleine masse (cuisine, salle à manger, salon, corridor, hall)

Sous-planchers renforcés

Éclairage encastré (cuisine, salle à manger, salon)

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Salle de bain :

Rénovation majeure

Robinet automatique

Distributeur de savon et séchoir intégrés

Éclairage encastré

----------------------
Chambre à coucher :

Planchers en chêne brésilien (3 chambres)

Sous-planchers renforcés

Ajout système d'échangeur d'air / ventilation (chambres 2 et 3)

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Plafond :

Isolation acoustique et coupe-feu ajoutée entre les étages

----------------------
Les escaliers et sous-sol :

Nouvel escalier en bois franc

Sous-sol aménagé avec planchers en porcelaine

Sous-planchers renforcés

Éclairage encastré

----------------------
Salle de bain sous-sol :

Rénovation majeure

Douche sur mesure

Céramique murale et membrane imperméabilisante

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Garage/Extérieur :

Nouveau système de drainage

Entrée d'eau principale remplacée

Nouveaux compteurs Hydro-Québec et compteur d'eau

Nouvelles portes de garage

Rangement sur mesure au garage

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8038 Turley -- Liste des rénovations

Cuisine rénovée

Plancher en porcelaine (cuisine et salle à manger)

Sous-plancher renforcé

Éclairage encastré

-----------------------
Living Room / Corridor:

Plancher en porcelaine pleine masse

Sous-planchers renforcés

Éclairage encastré

-------------------------
Salle de bain rénovée
_______________________________________________________

A-8040 Turley - Liste des rénovations :

Cuisine rénovée

Électroménagers encastrés incluant laveuse/sécheuse

Plancher en porcelaine

Sous-plancher renforcé

Éclairage encastré

Chambre à coucher :

Planchers flottants

Salle de bain rénovée

À propos de cette propriété

** TRIPLE OCCUPATION ** ! Excellente opportunité pour une grande famille ou un investisseur. Vous pouvez choisir vos locataires et louer pour maximiser vos revenus. L'immeuble offre un grand 8 1/2 au rez-de-chaussé, un 5 1/2 au 2e étage et un 3 1/2 au sous-sol ainsi que double garage. Plusieurs rénovations ont été apportées avec des matériaux de qualité dans les 3 logements au fils des années. Le vendeur a conservé toutes les factures des rénovations. Il est possible de stationner 4 autos. Les propriétaires occupent le rez-de-chaussé et ont une garderie au 2e étage. L'occupation peut aussi être flexible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
545 500 $
Terrain
277 600 $
Taxes
Taxes municipales (2026)
4 999 $ 417 $
Taxes scolaires (2025)
609 $ 51 $
Revenus potentiels bruts
Résidentiels
63 600 $ 5 300 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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