Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

1 699 000 $

6669-6671, Av. Casgrain

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Joey Di Renzo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 817-7910

No Centris

#10728335

Type de propriété

Duplex

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1900

Superficie du terrain

1 976.00 pi. ca.

514 817-7910 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Pavé uni

Mode de chauffage

Air soufflé , Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité , Gaz naturel

Fenêtres

Aluminium , PVC

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Université

Revêtements

Brique , Stuc

Sous-sol

Partiellement aménagé

Stationnement

Extérieur (1)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Guillotine

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

26.00 pi.

Profondeur du bâtiment

42.00 pi.

Façade du terrain

26.00 pi.

Profondeur du terrain

76.00 pi.

Superficie du terrain

1 976.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

7 pièces | 2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Salon
Rez-de-chaussée

13.7 x 14.2 pi.

Salle à manger
Rez-de-chaussée

13.8 x 10.6 pi.

Cuisine
Rez-de-chaussée

13.7 x 14.7 pi.

Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée

12.3 x 10 pi.

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

10 x 12.11 pi.

Salle de bains
Rez-de-chaussée

10 x 8.6 pi.

Salle de lavage
Sous-sol

8 x 8 pi.

Unité 2 - Logement

Pièces non détaillées

Inclusions

Dans le 6669 : four, frigo, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, stores, rideaux, lit escamotable (sans matelas) , luminaires. dans le 6671 : stores et rideaux , luminaires.

Exclusions

Dans le 6669 : luminaire de l'entrée , luminaire de la salle a manger, étagères murales dans la salle a manger, meuble de télé mural dans le salon.

À propos de cette propriété

Une propriété d'exception :duplex entièrement rénové au coeur de la Petite-Italie,dans l'un de ses emplacements les plus prisés. Le rez-de-chaussée, magistralement conçu par Michael Godmer Studio, des finitions haut de gamme et une attention irréprochable aux détails. L'unité à l'étage, également entièrement rénovée (photos 25 à 31), est actuellement occupée par un membre de la famille et sera disponible à compter du 1er juin, offrant une rare opportunité de DOUBLE OCCUPATION. La conversion en maison unifamiliale devrais être permise, sous réserve de vérification et d'approbation. Profitez d'une cour magnifiquement aménagée avec stationnement

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Taxes

Taxes municipales (2026)

6 588 $ 549 $

Taxes scolaires (2025)

791 $ 66 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

86 400 $ 7 200 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Joey Di Renzo

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

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