Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

2 445 000 $

8377-8379, Rue Foucher

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Planifier une visite

Jean Philippe Autotte

Courtier immobilier résidentiel

514 209-2121

No Centris

#23458585

Type de propriété

Duplex

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1932

Superficie du terrain

2 560.00 pi. ca.

Date d’emménagement

90 jours

514 209-2121 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Armoires

Autre

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité , Gaz naturel

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Bloc de béton

Garage

Attaché , Chauffé, Détaché, Simple largeur

Particularités

Autre

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université

Revêtements

Béton , Brique

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale , Douche indépendante

Stationnement

Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Oscillo-battant

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

33.60 pi.

Profondeur du bâtiment

50.00 pi.

Superficie habitable

3 692.00 pi. ca.

Façade du terrain

33.60 pi.

Profondeur du terrain

80.00 pi.

Superficie du terrain

2 560.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

19 pièces | 4 chambre(s) | 3 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

15.6 x 7.0 pi.
Revêtement : Béton

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

11.6 x 12.6 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
Rez-de-chaussée

11.6 x 5.1 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de jeux
Rez-de-chaussée

11.6 x 17.0 pi.
Revêtement : Bois

Salon
2ième étage

11.6 x 17.0 pi.
Revêtement : Bois

Salle à manger
2ième étage

13.0 x 15.8 pi.
Revêtement : Bois

Cuisine
2ième étage

11.6 x 15.8 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

5.6 x 11.8 pi.
Revêtement : Céramique

Rangement
2ième étage

5.6 x 4.0 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

10.0 x 11.3 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

10.4 x 11.3 pi.
Revêtement : Bois

Bureau à domicile
2ième étage

10.4 x 8.0 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale
2ième étage

12.0 x 12.0 pi.
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in)
2ième étage

6.6 x 9.0 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

12.0 x 7.3 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de lavage
2ième étage

10.0 x 4.0 pi.
Revêtement : Bois

Salle familiale
Sous-sol

12.3 x 26.0 pi.
Revêtement : Béton

salle mecanique
Sous-sol

12.3 x 17.0 pi.
Revêtement : Béton

Rangement
Sous-sol

19.6 x 13.6 pi.
Revêtement : Béton

Unité 2 - Logement

Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée

12.0 x 12.0 pi.
Revêtement : Bois

Salon
Rez-de-chaussée

12.0 x 8.2 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
Rez-de-chaussée

7.2 x 12.5 pi.
Revêtement : Céramique

Salle à manger
Rez-de-chaussée

16.1 x 8.5 pi.
Revêtement : Bois

Cuisine
Rez-de-chaussée

16.0 x 8.0 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Sous-sol

10.2 x 16.2 pi.
Revêtement : Béton

Chambre à coucher
Sous-sol

9.0 x 8.2 pi.
Revêtement : Béton

Salle familiale
Sous-sol

12.3 x 18.2 pi.
Revêtement : Béton

Salle de bains
Sous-sol

14.0 x 6.0 pi.
Revêtement : Béton

Inclusions

- 8377 rue Foucher ; Terrasse arrière parasol - Luminaires de la maison-Électros- Les rideaux - 8379 rue Foucher ; Les 5 Électros ; Réfrigérateur, Four,lave-vaisselle,laveuse et sécheuse

Exclusions

-8377 foucher; BBQ, cuisine (micro-ondes) -8379 foucher ; micro-ondes et effets personnels des locataires

Addenda

8377 rue Foucher (Appartement principal sur 3 etages +-3000pc)

https://int.design/en/projects/canari-house/

Cette propriété entièrement rénovée est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Les couleurs y jouent un rôle central en y définissant les espaces, en y renforçant l'architecture ainsi que l'expérience. Du point de vue esthétique, elles font partie intégrante d'une réflexion poussée prônant l'équilibre et l'audace. Alliant confort moderne et localisation de choix, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier dynamique et convivial tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier recherché de Montréal, cette spacieuse propriété bénéficie d'un emplacement privilégié près de nombreux espaces verts, services et commerces. Tout près se trouvent notamment plusieurs établissements d'enseignement, de nombreuses installations sportives, le marché Jean-talon, le parc Jarry, deux stations de métro, un accès direct aux autoroutes 15 et 40 ainsi que tous les services nécessaires à une belle qualité de vie.

8379 rue Foucher ;(Appartment sur 2 etages et fait +- 1300pc)

- Planchers de bois franc neufs
- Planchers chauffants au sous-sol
- Concept aire ouverte
- Beaucoup de rangement dans l'appartement
- Hauts plafonds au 1er étage
- Terrasse privé à l'arrière
- Chambres spacieuses et lumineuses
- Électroménagers en acier inoxydable inclus
- Cuisine neuve avec comptoir de quartz
- Hotte en acier
- Matériels de haute qualité et beaux accessoires dans les salles de bains avec finition élégante
- Unité avec les 5 appareils suivants: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
- L'électricité et la plomberie ont été refait en entier
- Insonorisation entre chaque étage

À propos de cette propriété

Magnifique et spacieux duplex avec fenestration sur 3 côtés.L'unité principale compte 4 cac,3 sdb,2 terrasses,2 balcons et un garage intérieur, fait +- 3000pc.Le 2e apt est sur 2 étages et est 1300 pc.Cette superbe propriété est située sur l'une des plus belles rues de Villeray, proche de du métro Jarry et de plusieurs commerces et services. Projet signé par la réputée firme d'architectes montréalaise NatureHumaine,cet immeuble a été entièrement rénové avec soin.Reconnue dans plusieurs publications d'architecture et de design au Québec et à l'international,cette réalisation a notamment remporté le prix Couleur au Grand prix du design de MTL.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2021)

Bâtiment

886 200 $

Terrain

500 400 $

Taxes

Taxes municipales (2025)

7 793 $ 649 $

Taxes scolaires (2025)

977 $ 81 $

Dépenses et énergie

Coût d'énergie

3 500 $ 292 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

104 400 $ 8 700 $

Rénovation

Chauffage : 2016

Cuisine : 2016

Électricité : 2016

Fenêtres : 2016

: 2016

Planchers : 2016

Plomberie : 2016

Toit - revêtement : 2016

Salle de bains : 2016

Sous-sol : 2016

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Demande d'information

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Jean Philippe Autotte

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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Rénovation

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