Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

499 000 $

7561-7563, 10e Avenue

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Planifier une visite

Frank Merenda

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 995-5571

Karine Faille

Courtier immobilier résidentiel

514 755-1433

No Centris

#27135104

Type de propriété

Duplex

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1956

514 995-5571 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun

Sous-sol

6 pieds et plus , Entrée indépendante

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Superficie habitable

2 000.00 pi. ca.

Façade du terrain

25.00 pi.

Profondeur du terrain

85.00 pi.

Particularités des pièces

Pièces

6 pièces | 3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 2 - Logement

Pièces non détaillées

À propos de cette propriété

**Occupation double** Ce duplex représente une occasion unique pour investisseurs, entrepreneurs ou rénovateurs expérimentés à la recherche d'un projet majeur. La propriété a été grandement négligée au fil des années et nécessite d'importants travaux de rénovation ainsi qu'une remise à niveau complète. Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Idéal pour un projet de flip ou de rénovation complète cette propriété ne conviendra pas à un acheteur recherchant un immeuble clé en main. Un fort potentiel pour ceux qui ont la vision et les ressources nécessaires pour lui redonner vie.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

442 700 $

Terrain

239 600 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

4 001 $ 333 $

Taxes scolaires (2025)

457 $ 38 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

35 400 $ 2 950 $

Rénovation

Toit - revêtement : 2024

Demander plus d’information pour recevoir les factures.

Demande d'information

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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