Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements
Brique , Pierre de béton
Stationnement
Extérieur (1)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Unité 1
- Logement
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.9 x 3.5 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.8 x 9.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.1 x 9.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.9 x 10.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.7 x 10.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2 x 9.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Bureau
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.3 x 9.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.2 x 5 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Atelier
Sous-sol
25 x 35 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton
Unité 2
- Logement
Hall d'entrée
2ième étage
3.5 x 3.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salon
2ième étage
9.9 x 11.8 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
2ième étage
11.1 x 9.8 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.9 x 10.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.7 x 10.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.2 x 9.0 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
12.3 x 9.3 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de bains
2ième étage
7.2 x 5.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Commode de chambre et ac du sous-sol.
Tous les électroménagers + le luminaire de la salle à manger du 7206.
DUPLEX VACANT situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Cette propriété offre espace, luminosité et un emplacement stratégique. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, les logements sont spacieux, fonctionnels et bien entretenus.
CARACTÉRISTIQUES DES UNITÉS
*Cachet exceptionnel avec moulures et boiseries d'origine
*Vaste salon double
*Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle
*2 chambres à coucher et un bureau, avec possibilité d'aménager une 3e chambre en fermant un mur (7204 division par des portes francaise)
*Cuisine avec accès direct à la cour arrière / balcon
*Salle de bain complète
*Accès à la ruelle
*Sous-sol sur dalle de béton avec une hauteur de plus de 6 pieds, offrant un excellent potentiel d'aménagement
ENTRETIEN ET AMÉLIORATIONS
Travaux extérieur :
*Construction d'un nouveau balcon arrière et d'un nouvel escalier arrière
*Installation d'un toit protecteur au-dessus du balcon arrière
Réfection du crépi des fondations en façade et à l'arrière de l'immeuble, ainsi que du mur latéral gauche en blocs
*Travaux de maçonnerie sur la partie supérieure du mur en façade
*Reconstruction du mur de briques arrière
*Réfection du crépi du mur latéral gauche en blocs de béton
Travaux intérieur :
*Remplacement de 7 fenêtres et de 2 portes à l'arrière de l'immeuble, ainsi que des fenêtres du sous-sol (façade et arrière)
*2015 : installation de nouveaux panneaux électriques aux 7204 et 7206
*7204 : remplacement des planchers
*7206 : sablage des planchers
*2016 : installation d'un nouveau système de douche au 7206
Une occasion rare pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant acquérir un duplex vacant dans le secteur recherché de Villeray.
À proximité : métro Jean-Talon, marché Jean-Talon, commerces de la rue Saint-Hubert, écoles, parcs et nombreux services. Secteur très recherché de Villeray offrant une excellente qualité de vie.
À propos de cette propriété
Ce DUPLEX VACANT bénéficie d'un emplacement de choix dans Villeray, à proximité immédiate du marché Jean Talon et de la station de métro. Unité du RDC est aménagé de 2 chambres à coucher & bureau, salon ouvert sur la salle à manger, cuisine, salle de bain et cour avec balcon. Le sous-sol sur dalle de béton de plus 6 pied de hauteur, idéal pour y aménager selon vos besoins. Unité 2e, configuration identique avec grand balcon. Cour clôturée et possibilité de stationnement arrière. Des rénovations ont été réalisées aux fils des années. Immeuble idéal autant pour investisseurs que pour futurs propriétaires occupants. LOCALISATION DE CHOIX
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information
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