Maison de plain-pied à vendre, Brossard

Vendu

5524, Rue Aline

Brossard

chambre(s) 3 salle(s) de bain 2 salle(s) de bain 14
Photo Sally Alibay

Sally Alibay

Courtier immobilier résidentiel

514 701-4763

No Centris
#14371220
Type de propriété
Maison de plain-pied
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1958
Superficie du terrain
4 095.00 pi. ca.
Date d’emménagement
30 jours

Caractéristiques

Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Toiture
Autre , Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Façade du terrain
45.00 pi.
Profondeur du terrain
91.00 pi.
Superficie du terrain
4 095.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
14 pièces    |    3 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.5 x 6.10 pi.
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.4 x 11.7 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.3 x 11.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.2 x 7.8 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9.5 x 11.2 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4.11 x 7.8 pi.
Revêtement : Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
2.2 x 3.0 pi.
Revêtement : Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.6 x 2.9 pi.
Revêtement : Céramique
un degagement
Sous-sol
11.10 x 10.1 pi.
Revêtement : Céramique
Salle de bains
Sous-sol
5.0 x 7.4 pi.
Revêtement : Céramique
coin laveuse/sécheuse
Sous-sol
5.1 x 2.3 pi.
Revêtement : Céramique
Rangement
Sous-sol
4.11 x 6.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.9 x 11.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.4 x 8.9 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Inclusions

Cuisinière, Frigidaire, lave-vaisselle, fixtures et luminaires au plafonds

Exclusions

Les meubles et les affaires personnelles

Addenda

Charmant Bungalow au Coeur de Brossard, au fond d'une impasse, idéal pour votre Famille !
Découvrez cette magnifique opportunité située au 5524 rue Aline, une adresse de choix alliant tranquillité et proximité urbaine.
* LES ATOUTS DE LA MAISON :
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- 2 accès distincts à la maison
- Grande cour arrière clôturée
- 2 espaces de stationnement

*RENOVATIONS IMPORTANTES:
- Toiture refaite en 2021
- Chauffe-eau neuf (2026).
- Le drain français a été remplacé en 2004 avec l'ajout d'une
membrane d'imperméabilisation.

* EMPLACEMENT STARTEGIQUE Profitez d'un quartier où tout est à portée de main :
- École primaire Good Shepherd à 2 minutes à pied
- Accès rapide à l'Université de Montréal (campus Brossard), -
- Académie Marie-Laurier
- École internationale Lucille-Teasdale.

Côté transport, les lignes d'autobus RTL (4, 14, 77) sont à quelques pas et vous relient rapidement aux stations REM Du Quartier et Brossard ainsi qu'au métro Longueuil.
Pour les loisirs, plusieurs parcs, installations sportives et pistes cyclables sécurisées se trouvent à proximité.

Enfin, profitez des commerces voisins, du Mail Champlain et du Quartier DIX30 à seulement quelques minutes. Un accès complet aux boutiques, restaurants et cinémas.

Une opportunité rare dans le secteur A de Brossard. Venez visiter et laissez-vous séduire par la qualité de vie incomparable que vous offre cette incroyable propriété a petit prix

Note : La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

À propos de cette propriété

Charmant bungalow situé au 5524 rue Aline, au fond d'une impasse paisible dans le secteur A de Brossard. Idéal pour la famille, il offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, 2 accès distincts, une grande cour arrière clôturée et 2 stationnements. Plusieurs rénovations : toiture 2021, chauffe-eau 2026, drain français remplacé avec membrane d'imperméabilisation en 2004. Emplacement recherché près des écoles, parcs, commerces, Mail Champlain et Quartier DIX30. Transport facile avec autobus RTL à quelques pas et accès rapide aux stations REM Du Quartier et Brossard. Une belle opportunité à petit prix !

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
154 500 $
Terrain
247 300 $
Taxes
Taxes municipales (2026)
1 842 $ 154 $
Taxes scolaires (2025)
257 $ 21 $

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