Maison à étages à vendre, Brossard

899 000 $

3545, Place Cabral

Brossard

Planifier une visite

Marie-Michèle Meunier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 444-1340

No Centris

#18364781

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

2007

514 444-1340 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Double largeur ou plus , Pavé uni

Appareils en location

Chauffe-eau (1)

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Équipement disponible

Installation aspirateur central , Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme

Fenêtres

PVC

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

Revêtements

Brique , Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus , Non aménagé

Stationnement

Extérieur (2) , Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Aménagement du terrain

Clôturé , Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

51.00 pi.

Profondeur du bâtiment

28.00 pi.

Superficie habitable

205.60 m²

Façade du terrain

73.50 pi.

Profondeur du terrain

30.00 pi.

Particularités des pièces

Pièces

16 pièces | 3 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

9.0 x 6.0 pi.
Revêtement : Céramique

Cuisine
Rez-de-chaussée

9.0 x 8.5 pi.
Revêtement : Céramique

Salle à manger
Rez-de-chaussée

8.5 x 14.11 pi.
Revêtement : Bois

Salon
Rez-de-chaussée

13.0 x 15.4 pi.
Revêtement : Bois

plafond cathédrale

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

11.0 x 9.0 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

11.8 x 14.3 pi.
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée

5.0 x 4.0 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
Rez-de-chaussée

10.10 x 8.2 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de lavage
Rez-de-chaussée

5.10 x 4.11 pi.
Revêtement : Céramique

Mezzanine
2ième étage

14.0 x 13.0 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale
2ième étage

16.5 x 12.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in)
2ième étage

10.0 x 5.0 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

8.0 x 15.0 pi.
Revêtement : Céramique

Penderie (Walk-in)
2ième étage

11.6 x 5.0 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Salle familiale
Sous-sol

27.0 x 25.11 pi.
Revêtement : Béton

sous-sol à aménagé
Sous-sol

15.10 x 14.7 pi.
Revêtement : Béton

Inclusions

Luminaires, rideaux/pôles/stores, climatiseur central, ouvre-porte électrique garage, système de rangement dans les walk-in, électroménagers

Exclusions

Chauffe-eau en location, biens des locataires.

Addenda

Une propriété clé dans un secteur recherché

Située dans un environnement prisé de Brossard, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à distance de marche du REM, du Solar et du Quartier DIX30, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers, pistes cyclables et espaces verts. Un véritable milieu de vie alliant accessibilité, dynamisme et qualité de vie.

Extérieur -- Intimité et confort

Terrain aménagé avec cour arrière privée de style jardin japonais bordée de haies matures
Grande terrasse idéale pour recevoir
Garage intégré
Construction 4 côtés brique assurant durabilité et tranquillité d'esprit

Intérieur -- Luminosité et qualité

Aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration
Plafond cathédrale apportant volume et élégance
Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse
Cuisine avec comptoirs de granit et matériaux de qualité
Planchers de bois franc sur les étages
Escaliers en bois vers l'étage et le sous-sol

Configuration idéale

3 chambres à coucher hors sol
Chambre principale à l'étage avec mezzanine et salle de bain complète
2 salles de bain complètes (bain et douche)
Espaces de rangement abondants

Potentiel exceptionnel

Sous-sol spacieux non aménagé
Possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires
Possibilité d'ajouter une 3e salle de bain
Coin salle mécanique avec cuve de trempage

Idéal pour adapter la propriété aux besoins futurs ou maximiser la valeur

Confort

Chauffage central au gaz naturel
Climatisation centrale

Particularités importantes

Propriété détenue en copropriété divise
Actuellement louée jusqu'au 30 juin 2027, voir les spécifications pour une reprise de logement au 1 juillet 2027

Les visites doivent respecter certaines plages horaires afin de préserver la quiétude des locataires. VISITE SUR PLACE UNIQUEMENT POSSIBLE LORS DES DATES DÉTERMINÉES; PROCHAINE 17 mai 2026 entre 14:00 et 16:00

La prise de possession devra se faire en conformité avec le bail en vigueur.

À propos de cette propriété

Spacieux jumelé avec garage détenu en copropriété divise, idéalement situé à distance de marche du REM, du Solar et du Quartier DIX30. Elle offre 3 chambres, 2 SDB complètes hors sol dont la suite des maîtres à l'étage; avec mezzanine, salle de bain et 2 walk-in, planchers de bois franc et aire de vie spacieuse, lumineuse avec plafond cathédrale, foyer au gaz et cuisine avec comptoirs de granite. Sous-sol non aménagé offrant un fort potentiel! Cour intime style jardin japonais bordée de haies et grande terrasse. Actuellement loué, jusqu'au 30 juin 2027-- conditions à respecter. LES VISITES DÉBUTENT CE DIMANCHE 17 MAI ENTRE 14:00 ET 16:00!

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

587 100 $

Terrain

201 400 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

3 419 $ 285 $

Taxes scolaires (2026)

518 $ 43 $

Dépenses et énergie

Frais de copropriété

900 $ 75 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Brossard

Marie-Michèle Meunier

Caractéristiques

Dimensions

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Inclusions

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