Maison à étages à vendre, Brossard

899 000 $

3545Z, Place Cabral

Brossard

Planifier une visite

Marie-Michèle Meunier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 444-1340

No Centris

#24140133

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

2007

Superficie du terrain

205.60 m²

514 444-1340 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Double largeur ou plus , Pavé uni

Approvisionnement en eau

Municipalité

Garage

Attaché

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Sous-sol

6 pieds et plus , Non aménagé

Stationnement

Extérieur (2) , Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

15.57 m

Profondeur du bâtiment

5.09 m

Façade du terrain

22.40 m

Profondeur du terrain

9.18 m

Superficie du terrain

205.60 m²

Particularités des pièces

Pièces

16 pièces | 3 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

9.0 x 6.0 pi.
Revêtement : Céramique

Salon
Rez-de-chaussée

13.0 x 15.4 pi.
Revêtement : Bois

plafond cathédrale

Salle à manger
Rez-de-chaussée

8.5 x 14.11 pi.
Revêtement : Bois

Cuisine
Rez-de-chaussée

9.0 x 8.5 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

11.0 x 9.0 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

11.8 x 14.3 pi.
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée

5.0 x 4.0 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
Rez-de-chaussée

10.10 x 8.2 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de lavage
Rez-de-chaussée

5.10 x 4.11 pi.
Revêtement : Céramique

Mezzanine
2ième étage

14.0 x 13.0 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale
2ième étage

16.5 x 12.4 pi.
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in)
2ième étage

10.0 x 5.0 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

8.0 x 15.0 pi.
Revêtement : Céramique

Rangement
2ième étage

11.6 x 5.0 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Salle familiale
Sous-sol

27.0 x 25.11 pi.
Revêtement : Béton

Rangement
Sous-sol

15.10 x 14.7 pi.
Revêtement : Béton

Inclusions

Luminaires, rideaux/pôles/stores, climatiseur central, ouvre-porte électrique garage, systèmes de rangement des walk-in, électroménagers

Exclusions

Chauffe-eau en location

Addenda

Une propriété clé dans un secteur recherché.

Située dans un environnement prisé de Brossard, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à distance de marche du REM, du Solar et du Quartier DIX30, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers, pistes cyclables et espaces verts. Un véritable milieu de vie alliant accessibilité, dynamisme et qualité de vie.

Extérieur -- Intimité et confort

Terrain aménagé avec cour arrière privée de style jardin japonais bordée de haies matures
Grande terrasse idéale pour recevoir
Garage intégré
Construction 4 côtés brique assurant durabilité et tranquillité d'esprit

Intérieur -- Luminosité et qualité

Aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration
Plafond cathédrale apportant volume et élégance
Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse
Cuisine avec comptoirs de granit et matériaux de qualité
Planchers de bois franc sur les étages
Escaliers en bois vers l'étage et le sous-sol

Configuration idéale
3 chambres à coucher hors sol
Chambre principale à l'étage avec mezzanine et salle de bain complète
2 salles de bain complètes (bain et douche)
Espaces de rangement abondants

Potentiel exceptionnel
Sous-sol spacieux non aménagé
Possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires
Possibilité d'ajouter une 3e salle de bain
Coin salle mécanique avec cuve de trempage
Idéal pour adapter la propriété aux besoins futurs ou maximiser la valeur

Confort
Chauffage central au gaz naturel
Climatisation centrale

Particularités importantes
Propriété détenue en copropriété divise
Actuellement louée jusqu'au 30 juin 2027, voir les spécifications pour une reprise de logement au 1 juillet 2027****

Les visites doivent respecter certaines plages horaires afin de préserver la quiétude des locataires. TOUTES LES VISITES SERONT LORS DE LA VISITE LIBRE CE DIMANCHE 17 MAI ENTRE 14:00 ET 16:00.
La prise de possession devra se faire en conformité avec le bail en vigueur.

À propos de cette propriété

Spacieux jumelé avec garage détenu en copropriété divise, idéalement situé à distance de marche du REM, du Solar et du Quartier DIX30. Elle offre 3 chambres, 2 SDB complètes hors sol dont la suite des maîtres à l'étage; avec mezzanine, salle de bain et 2 walk-in, planchers de bois franc et aire de vie spacieuse, lumineuse avec plafond cathédrale, foyer au gaz et cuisine avec comptoirs de granite. Sous-sol non aménagé offrant un fort potentiel! Cour intime style jardin japonais bordée de haies et grande terrasse. Actuellement loué, jusqu'au 30 juin 2027-- conditions à respecter. LES VISITES seront CE DIMANCHE 17 MAI ENTRE 14:00 ET 16:00!

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

587 100 $

Terrain

201 400 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

3 419 $ 285 $

Taxes scolaires (2026)

518 $ 43 $

Dépenses et énergie

Frais commun/Loyer de base

900 $ 75 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Brossard

Marie-Michèle Meunier

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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