Maison à étages à vendre, Candiac

1 395 000 $

20, Boul. Marie-Victorin

Candiac

chambre(s) 5 salle(s) de bain 2 salle(s) de bain 23
Photo Isabelle Misiaszek

Isabelle Misiaszek

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 501-7423

No Centris
#11013771
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
2004
Superficie du terrain
928.00 m²
Date d’emménagement
45 jours

Caractéristiques

Particularités
Accès à l'eau , Navigable
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Armoires
Autre
Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central , Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé , Intégré, Simple largeur
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements
Autre , Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (10) , Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies , Paysager
Type de fenêtre
Coulissante , Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique, Sur la ville
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
16.96 m
Profondeur du bâtiment
11.59 m
Façade du terrain
20.21 m
Profondeur du terrain
41.62 m
Superficie du terrain
928.00 m²

Particularités des pièces

Pièces
23 pièces    |    5 chambre(s)    |    2 salle(s) de bain    |    2 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7 x 12.1 pi.
Revêtement : Céramique

Plancher Chauffant
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.4 x 12 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Plancher Chauffant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.11 x 9 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Plancher Chauffant
Salon
Rez-de-chaussée
14.4 x 22.2 pi.
Revêtement : Bois

Lattes
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.9 x 12.9 pi.
Revêtement : Bois

Lattes
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.10 x 11.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Lattes
Salle de bains
Rez-de-chaussée
14 x 9 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
22.5 x 15.1 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Walk-In
Penderie (Walk-in)
2ième étage
16.8 x 10.3 pi.
Revêtement : Plancher flottant

ou rangement
Salle d'eau
2ième étage
5.2 x 6.9 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.1 x 25.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Couvre-sol souple

Niveau du Sol
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10.3 x 14.2 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple

Niveau du Sol
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6 x 3.3 pi.
Revêtement : Céramique

Niveau du Sol
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.9 x 7 pi.
Revêtement : Céramique
Boudoir
Sous-sol
13.8 x 7.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Ingénierie
Salle familiale
Sous-sol
31.9 x 14.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Ingénierie
Chambre à coucher
Sous-sol
11.5 x 11.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
12 x 14.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Ingénierie
Salle de bains
Sous-sol
8.6 x 6.5 pi.
Revêtement : Céramique

Plancher Chauffant
Cave/ chambre froide
Sous-sol
5.10 x 7.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton
Atelier
Sous-sol
9 x 11.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Salle Mécanique
Bureau à domicile
Sous-sol
12.7 x 6.7 pi.
Revêtement : Bois

Ingénierie
Rangement
Sous-sol
3.6 x 7.11 pi.
Revêtement : Bois

Ingénierie

Inclusions

Luminaires, toiles, store, rideaux et tringles, chauffe-eau, thermopompe, 1 manette porte de garage, miroir des sdb et sd, quai

Exclusions

lave-vaisselle, support à téléviseur salon, meuble gris avec porte de verre salon

Addenda

*Découvrez cette spacieuse propriété bien entretenue et ayant bénéficié, en 2017, de nombreuses rénovations majeures, dont l'agrandissement du carré de maison, l'ajout d'un deuxième étage ainsi que d'un garage avec mezzanine!

*Vous aurez un coup de coeur assuré pour cette spacieuse maison à étages qui vous offre une vue panoramique sur le Saint-Laurent et la belle ville Mtl.

*Rez-de-Chaussée*

-Hall d'entrée accueillant menant à une vaste aire ouverte des plus conviviales, baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration et offrant une vue spectaculaire sur le Saint-Laurent.

-Superbe cuisine bien pensée et des plus fonctionnelle avec îlot central, vaste surface de travail, comptoir de quartz, rangement abondant et finitions au goût du jour. La spacieuse salle à manger attenante est parfaite pour recevoir famille et amis et elle s'ouvre sur une magnifique terrasse à paliers extérieure.

- Salon convivial avec foyer au bois.

- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.

- Salle de bain avec douche indépendante ainsi que l'espace pour laveuse sécheuse.

*Rez-de-Chaussée (niveau du sol)*

- Une belle pièce polyvalente de bonne dimension avec un plafond en angle.

- Salle d'eau pratique.

- Une entrée secondaire accessible directement du stationnement.

*Étages*

Le deuxième étage, accueille une spacieuse suite des maîtres comprenant une vaste chambre à coucher avec porte patio, un immense walk-in ainsi qu'une salle d'eau. Depuis la chambre, accédez directement à un magnifique balcon couvert et panneaux de verre trempé, offrant une vue imprenable sur le Saint-Laurent.

*Sous-sol*

- 2 chambres de bonnes dimensions.
- 1 vaste salle familiale.
- Salle de bain avec plancher chauffant.
- Chambre froide.
- Atelier/salle mécanique.
- Un coin bureau et de nombreux espaces de rangement.

*Spacieux garage intégré de 12.2 pieds x 21.8 pieds avec une hauteur de 12.5 pieds, chauffé et doté d'une mezzanine, idéal pour l'atelier et le rangement supplémentaire.

*Terrain de 9 988 pi² avec accès au Saint-Laurent (servitude de passage) et quai, stationnement pour environ 10 véhicules, magnifique terrasse à paliers multiples. Terrain paysagé, bordé de haies.

*Améliorations:
2015:Sdb du rdc et du ss, plancher chauffant sdb au sous-sol et échangeur d'air.

-2017:Balcon couvert avec garde de corps en verre trempé, cuisine, revêtement de plancher et ajout de plancher chauffant du hall d'entrée, cuisine et salle à manger, ajout de 2 salles d'eau, fenêtres de la cuisine, cage d'escalier, bureau, grande porte patio au rdc, porte simple à l'arrière. Ainsi que l'ajout d'une fenêtre au ss afin d'y aménager une cac, toiture, paysagement.

-2019:Terrasse arrière.

-2020:1 Thermopompe avec 3 têtes.

** Près de tous les services tels que grands axes routiers la 30 et la 132, transport en commun, train de banlieue, épicerie, pharmacie, dépanneur, station service garderie, école, parc, piste cyclable...

À propos de cette propriété

Vue imprenable sur le Saint-Laurent, bénéficiant d'un accès direct à ce dernier(servitude)le tout agrémenté d'un quai pour vos activités estivales! Propriété érigée en 2004 puis rehaussée en 2017 par l'ajout d'un étage et d'un agrandissement, grand terrain de 9988pc bordé de haies. Baignée de lumière naturelle elle offre une aire de vie à la fois fonctionnelle et conviviale. Cuisine(2017),5 ou 6 cac selon vos besoins,1 espace bureau,2 sdb,2sd,salle familiale, atelier, beaucoup d'espace de rangement, garage avec mezzanine(2017),stationnement 10 véhicules. Ici,chaque jour s'ouvre sur l'horizon du fleuve et se referme dans la douceur d'un foyer.

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Détailsfinanciers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
428 900 $
Terrain
559 600 $
Taxes
Taxes municipales (2026)
5 049 $ 421 $
Taxes scolaires (2025)
575 $ 48 $
Dépenses et énergie
Coût d'énergie
3 084 $ 257 $

Rénovation

Fenêtres : 2017
: 2017
Planchers : 2017
Toit - revêtement : 2017
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Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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