Maison à étages à vendre, Hampstead

1 795 000 $

35, Rue Dufferin

Hampstead

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Katia Samson

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

514 939-3163

Yasmine Abedi

Courtier immobilier résidentiel

514 839-2699

No Centris

#17648578

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1939

Superficie du terrain

5 363.00 pi. ca.

Date d’emménagement

30 jours

514 939-3163 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Pavé uni

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Garage

Chauffé , Intégré, Simple largeur

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (2) , Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

23.00 pi.

Profondeur du bâtiment

40.00 pi.

Superficie habitable

1 920.00 pi. ca.

Façade du terrain

55.00 pi.

Profondeur du terrain

98.00 pi.

Superficie du terrain

5 363.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

4 pièces | 4 chambre(s) | 4 salle(s) de bain | 1 salle(s) d'eau

Cuisine
Rez-de-chaussée

15.3 x 9.10 pi.
Revêtement : Bois

Salon
Rez-de-chaussée

20.8 x 12.6 pi.
Revêtement : Bois

Salle à manger
Rez-de-chaussée

12.6 x 15.3 pi.
Revêtement : Bois

Boudoir
Rez-de-chaussée

10.8 x 9.4 pi.
Revêtement : Bois

Salle d'eau
Rez-de-chaussée

4.6 x 4.6 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale
2ième étage

15.2 x 13.3 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

10.7 x 4.9 pi.
Revêtement : Céramique

Ensuite

Chambre à coucher
2ième étage

11.4 x 12.4 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

8.2 x 11.9 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

10.7 x 4.9 pi.
Revêtement : Céramique

Cuisine
Sous-sol

18.0 x 10.3 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Sous-sol

12.11 x 8.7 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
Sous-sol

4.9 x 7.0 pi.
Revêtement : Céramique

Salle de lavage
Sous-sol

9.8 x 3.4 pi.
Revêtement : Céramique

Salon
Sous-sol

8.9 x 13.1 pi.
Revêtement : Bois

Inclusions

réfrigérateur LG, cuisinière LG, micro-ondes LG, lave-vaisselleLG ,four LG, plaque de cuisson LG, aspirateur centrale et ses accessoires,2 chauffe-eau. Cuisine au sous-sol; cuisinière et réfrigérateur. Fixtures luminaires. Ouvre porte de garage.

Addenda

Bienvenue dans cette magnifique maison entièrement rénovée où style et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement. Sa façade en pierre remarquable offre durabilité et caractère, avec un charme unique.

Idéalement située près des grands axes, vous profitez d'un accès rapide aux transports en commun, autoroutes, épiceries, écoles, restaurants, cafés et plus encore--tout est à quelques minutes.

Dès l'entrée, un vaste hall vous mène vers un espace de vie lumineux et un coin détente chaleureux, accompagné d'une élégante salle d'eau parfaite pour les invités. La cuisine à aire ouverte est pensée pour le quotidien comme pour recevoir en toute simplicité.

À l'étage, trois chambres à coucher vous attendent, dont une suite principale avec salle de bain attenante et balcon privé--un véritable havre de paix.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande flexibilité avec une cuisine complète, un espace de vie et une chambre--idéal pour la famille élargie, les invités ou un revenu locatif.

À l'extérieur, une grande cour arrière propose de multiples possibilités, parfaite pour recevoir, jardiner ou créer votre espace de rêve. Un espace entièrement équipée ajoute une valeur supplémentaire, avec salle de bain (douche), chambre, et possibilité d'y aménager une cuisine.

Une propriété qui combine parfaitement style et confort. Une occasion rare à ne pas manquer--planifiez votre visite dès aujourd'hui!

---

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

À propos de cette propriété

Propriété détachée en pierre (3 cotés) entièrement rénovée et jamais habitée, située dans un secteur recherché de Hampstead. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, un bureau lumineux au rez-de-chaussée avec vue sur la cour, une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une cuisinette, une chambre à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage. À l'arrière, une maisonnette indépendante avec salle de bain complète (douche) peut servir de studio, bureau ou suite d'invités. Garage intégré, grande cour aménagée et finitions impeccables. Une propriété clé en main exceptionnelle.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

685 600 $

Terrain

538 100 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

8 014 $ 668 $

Taxes scolaires (2026)

808 $ 67 $

Dépenses et énergie

Coût d'énergie

2 222 $ 185 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Hampstead

Katia Samson

Yasmine Abedi

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

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