Maison à étages à vendre, Kirkland

Cette propriété moderne de qualité offre une construction soignée, des matériaux durables et un confort optimal. Les plafonds d'environ 9' au rdc et à l'étage (8' au sous-sol) procurent une belle impression d'espace et de luminosité. La maison repose sur une fondation en béton coulé. Les murs et plafonds sont finis avec deux couches de peinture blanche et plusieurs pièces bénéficient d'un pré-filage réseau ou câble.

Le garage double entièrement aménagé comprend une porte motorisée avec 2 télécommandes, une sortie d'eau, plinthe électrique murale et une prévision pour l'installation future d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

À l'extérieur, la propriété se distingue par une maçonnerie de brique combinée à un revêtement métallique contemporain. La toiture est recouverte de bardeaux d'asphalte. La cour arrière comprend une terrasse en béton avec séparateur mitoyen, tandis que le terrain est nivelé et aménagé avec une allée asphaltée à l'arrière et un trottoir avant en pavé de béton.

L'efficacité énergétique est assurée par une isolation performante, ainsi qu'un système complet comprenant thermopompe avec climatisation centrale, chauffage et échangeur d'air à récupération de chaleur et thermostats électroniques. Les fenêtres et portes hybrides en aluminium et PVC assurent confort et efficacité énergétique.

À l'intérieur, les finitions incluent planchers de bois franc en merisier ou chêne rouge, escalier en merisier teint et verni, plinthes et cadrages en MDF, ainsi que des portes intérieures de 7'. La cuisine au design fonctionel et contemporain propose des armoires de mélamine ainsi qu'un comptoir et dosseret en quartz. Les pièces d'eau et le vestibule sont revêtus de céramique grand format, tandis que le sous-sol aménagé est doté d'un plancher en vinyle. Planchers chauffants dans les salles de bain à l'étage.

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* Services inclus : déneigement, entretien paysager et irrigation en façade.
* Construction couverte par la garantie des maisons neuves GCR.
* Livraison Automne-Hiver 2026-2027
* Superficie totale 2176 pc incluant le garage, frande terrasse arrière en ciment de 430 pc et cour de 570 pc.
* Frais de condo: Coût moyen estimé selon le budget prévisionnel 2026
* Prix sujets à changement sans préavis.
* Certificat de localisation à venir

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Selon l'article 16 du Règlement sur le courtage immobilier, le courtier du vendeur doit vous informer qu'il représente les intérêts du vendeur, tout en vous accordant un traitement équitable si vous n'êtes pas représenté.

Vous avez donc deux options :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
b) être représenté par votre propre courtier, qui défendra vos intérêts.

Si vous choisissez d'être représenté par votre courtier, il est préférable qu'il soit présent lors de la visite.

* Les images sont présentées à titre illustratif seulement.