Maison à étages à vendre, Kirkland

950 000 $

66, Rue Park Ridge

Kirkland

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Mélanie Dubois

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

514 990-0020

No Centris

#26898004

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1970

Superficie du terrain

557.40 m²

Date d’emménagement

30 jours

514 990-0020 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Patio

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité , Gaz naturel

Équipement disponible

Cour privée , Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois , Foyer au gaz

Garage

Attaché , Chauffé, Intégré, Simple largeur

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Stationnement

Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies , Paysager

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

12.20 m

Profondeur du bâtiment

12.60 m

Superficie habitable

2 342.00 pi. ca.

Façade du terrain

30.48 m

Profondeur du terrain

18.29 m

Superficie du terrain

557.40 m²

Particularités des pièces

Pièces

16 pièces | 5 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 1 salle(s) d'eau

Salon
Rez-de-chaussée

18.5 x 13.3 pi.

Salle à manger
Rez-de-chaussée

11.9 x 10.0 pi.

Cuisine
Rez-de-chaussée

16.9 x 11.4 pi.

avec coin dinette

Salle d'eau
Rez-de-chaussée

5.0 x 4.9 pi.

Salle familiale
Rez-de-chaussée

13.7 x 10.7 pi.

Chambre à coucher principale
2ième étage

16.8 x 11.1 pi.

Penderie (Walk-in)
2ième étage

6.9 x 6.7 pi.

Salle de bains
2ième étage

6.9 x 6.7 pi.

Attenante

Chambre à coucher
2ième étage

11.4 x 13.5 pi.

Chambre à coucher
2ième étage

10.3 x 10.2 pi.

Chambre à coucher
2ième étage

12.7 x 8.7 pi.

Salle de bains
2ième étage

11.1 x 6.1 pi.

Salle familiale
Sous-sol

27.3 x 11.7 pi.

possibilité ajout 5e chambre

Salle de jeux
Sous-sol

12.7 x 12.5 pi.

Rangement
Sous-sol

14.0 x 14.0 pi.

Salle mécanique
Sous-sol

10.7 x 4.9 pi.

Inclusions

Habillage de toutes les fenêtres incluant stores & rideaux. Tous les luminaires qui sont vissés au mur. Les miroirs dans les salles de bain et salle d'eau. Aspirateur central & accessoires. Ouvre-porte électrique du garage. Bureau de travail en mélamine blanche en coin dans la petite chambre à coucher. Système d'arrosage automatique avec panneau de contrôle digital au garage.

Exclusions

Tous les autres électroménagers (sauf les deux au sous-sol mentionnés dans les inclusions) incluant le lave-vaisselle.

Addenda

* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Superficie habitable selon l'évaluation municipal
* L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du notaire.
* Le choix de l'inspecteur en bâtiment se fera d'un commun accord entre le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date de l'inspection.
* Le rapport d'inspection prévente de PRO-INSPEXX daté du 7 juillet 2025 fait partie intégrante de la déclaration du vendeur.
* Le foyer et ses composantes sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

-------

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

À propos de cette propriété

Impeccablement entretenue, elle bénéficie de plusieurs extras exclusifs liés à son statut de maison modèle lors de la mise en vente initiale. Elle propose 4 chambres, une cuisine rénovée avec goût ajoutant une touche moderne, ainsi qu'une salle familiale conviviale avec foyer au gaz. Garage et vaste sous-sol offrant un énorme potentiel selon vos besoins, incluant une 5e chambre si nécéssaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sur deux niveaux et d'un aménagement paysager soigné. Emplacement exceptionnel, directement en façe du parc Kirkland et à proximité des écoles, commerces, transports en commun. La vie de banlieue à son meilleur!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

498 600 $

Terrain

376 200 $

Taxes

Taxes municipales (2025)

4 685 $ 390 $

Taxes scolaires (2025)

643 $ 54 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Mélanie Dubois

Caractéristiques

Dimensions

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Inclusions

Exclusions

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