Maison à étages à vendre, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

579 900 $

7, Place Gounod

Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

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Julien Tourmetz

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 787-1234

No Centris

#15722806

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1963

Superficie du terrain

185.80 m²

Date d’emménagement

35 jours

514 787-1234 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Appareils en location

Chauffe-eau (1)

Mode de chauffage

Air soufflé , Eau chaude

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Fondation

Béton coulé

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (1)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

6.10 m

Profondeur du bâtiment

9.11 m

Façade du terrain

6.10 m

Profondeur du terrain

30.48 m

Superficie du terrain

185.80 m²

Particularités des pièces

Pièces

7 pièces | 4 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 2 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

5 x 4.4 pi.
Revêtement : Céramique

Couloir
Rez-de-chaussée

4.7 x 10.11 pi.
Revêtement : Bois

Salle d'eau
Rez-de-chaussée

4.11 x 3.6 pi.
Revêtement : Céramique

Cuisine
Rez-de-chaussée

14.6 x 10.8 pi.
Revêtement : Bois

Salon
Rez-de-chaussée

19 x 12 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

7.11 x 4.10 pi.
Revêtement : Céramique

Couloir
2ième étage

10.4 x 7.11 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

12 x 7.11 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

10.9 x 10.3 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale
2ième étage

15.5 x 10.9 pi.
Revêtement : Bois

Penderie (Walk-in)
2ième étage

4 x 3 pi.
Revêtement : Bois

Couloir
Sous-sol

10 x 4.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Salle d'eau
Sous-sol

5.6 x 4.3 pi.
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher
Sous-sol

10.11 x 8.6 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Salle de lavage
Sous-sol

7.11 x 11.11 pi.
Revêtement : Béton

Salle familiale
Sous-sol

19.5 x 8.11 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Cave/ chambre froide
Sous-sol

19.11 x 13.8 pi.
Revêtement : Béton

Inclusions

Micro-ondes Samsung, Lave-vaisselle Samsung, réfrigérateur Samsung, cuisinière Frigidaire, thermopompe central (chaud et froid), stationnement sur l'Ave Mozart.

Exclusions

Réservoir d'eau chaude Hydro-solution loué.

Addenda

Photos meublées sont générées par l'intelligence artificielle.

Quartier historique et résidentiel paisible de Saint-Vincent-de-Paul. Proximité exceptionnelle avec certains des plus grands espaces verts de la ville.

Espaces Verts et Loisirs
Centre de la Nature : C'est l'atout majeur de cette adresse. Vous êtes à environ 300 mètres (2 à 3 minutes à pied) de l'un des plus beaux parcs de Laval. On y trouve une ferme, une serre, un lac, des pistes cyclables et des activités de plein air toute l'année.

Berges et Pistes Cyclables : Le secteur est bien desservi par les réseaux cyclables permettant de longer la rivière des Prairies ou de rejoindre d'autres quartiers.

Écoles et Éducation
Le quartier offre plusieurs options francophones et anglophones :
École primaire Charles-Perrault (Privée) 7mn en voiture et 21mn en bus.
Saint-Vincent Elementary School (Anglophone - Commission scolaire Sir-Wilfrid-Laurier) 8mn en voiture et 11mn en vélo.
L'École Montessori de Laval se trouve également dans la zone élargie (secteur Duvernay/Saint-Vincent-de-Paul) 6mn en voiture et vélo. Plusieurs écoles primaires et secondaires, notamment l'École alternative des Saules-Rieurs et le Collège Laval (institution réputée à proximité).

Santé
Hôpital de la Cité-de-la-Santé : C'est le centre hospitalier principal le plus proche (situé à environ 10-12 minutes en voiture sur le boulevard René-Laennec).

Hôpital juif de réadaptation : Également accessible dans la région de Laval.

Services de proximité : Vous trouverez des pharmacies (Jean Coutu/Pharmaprix) et des cliniques médicales le long des artères principales comme le boulevard de la Concorde Est ou le boulevard Lévesque.

Transports
Transport en commun : Le secteur est desservi par la Société de transport de Laval (STL), avec des lignes de bus menant rapidement au métro Cartier ou Montmorency.
Autoroutes : Accès facile à l'Autoroute 440 et à l'Autoroute 19, permettant de circuler rapidement vers l'est ou l'ouest de Laval.

Services : À quelques minutes en voiture, vous avez accès à des supermarchés (IGA, Maxi), des banques et des restaurants.

En résumé, c'est un emplacement idéal pour une famille ou des amateurs de plein air grâce à l'accès quasi direct au Centre de la Nature.

À propos de cette propriété

Lumineuse maison rénovée sur petite rue en impasse! 3 niveaux, 4 chambres, 2 Salles d'eau, 1 Sdb, 2 salons, 1 cave jumelée à l'arrière d'environ 247 pc avec entrée extérieure qui pourrait être aménagée, 1 patio en béton, 1 remise, 1 stationnement. Quartier historique verdoyant paisible de St-Vincent-de-Paul. Charme patrimonial, commodités modernes, idéal pour familles ou ceux qui cherchent sécurité et tranquillité sans s'éloigner des services! 3mn à pieds du Centre de la Nature! En 15mn de marche la majorité des services se trouvent sur le bd de la Concorde Est ou sur le bd Lévesque Est. Metro, pharmacie, restaurants, Cafés. Voir l'Addenda!

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

199 300 $

Terrain

222 900 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

2 787 $ 232 $

Taxes scolaires (2025)

265 $ 22 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

Julien Tourmetz

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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