Opportunité à saisir dans un secteur familial et hautement recherché de Longueuil! Cette propriété polyvalente est idéale autant pour les investisseurs que pour un propriétaire occupant souhaitant générer un revenu, ou pour héberger un proche dans un logement indépendant.
Le logement principal s'étend sur le rez-de-chaussée et le sous-sol. Vous y trouverez un chaleureux espace à aire ouverte comprenant une salle à manger agrémentée d'un foyer électrique, de plafonds à caissons, de planchers de bois franc et de céramique. La cuisine se distingue par son grand îlot central (53 x 57 pouces), ses tuiles en céramique de 24 pouces et une porte-patio menant à la terrasse arrière, parfaite pour vos repas extérieurs. La chambre principale est spacieuse, avec un mur accent en planches de bois et bardeaux décoratifs, ainsi qu'un garde-robe double à portes miroirs. La salle de bain est vaste, dotée d'une grande baignoire et d'une impressionnante douche en céramique ouverte.
Au sous-sol : salle familiale avec poêle au bois à combustion lente dans un manteau de briques, planchers de bois franc, deuxième chambre confortable, salle de lavage pratique avec chute à linge.
À l'étage, un charmant 3 ½ (actuellement vacant) vous attend : salon lumineux avec planchers de bois franc et porte-patio donnant accès à un balcon avant, cuisine et salle à manger en céramique avec îlot central, chambre avec garde-robe double et salle de bain avec bain-douche, laveuse-sécheuse dissimulée derrière des portes persiennes. Entrée indépendante à l'arrière.
À l'extérieur : grand terrain clôturé avec espace jardin et remise. Stationnement en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Localisation de choix! À proximité de tous les services : épiceries (IGA, Maxi, Provigo, Walmart), pharmacies, restaurants, Tim Hortons, McDonald's, cinéma, CLSC, Place Desormeaux, parcs Michel-Chartrand, Laurier, Régional de Longueuil, piste cyclable, Pi-O Parc et plus encore. Transports en commun (autobus 16, 572, 678) vers le métro Longueuil, accès rapide aux ponts Jacques-Cartier et Victoria, et au boulevard Taschereau.
Établissements scolaires :
Primaires : Marcelle-Robidoux (5 min à pied), Adrien-Gamache, St. Mary's
Secondaires : Des Remparts (6 min à pied), Jacques-Rousseau, Gérard-Filion, Saint-Jean-Baptiste, Saint-Lambert
Collèges : Charles-Lemoyne, Durocher, Notre-Dame-de-Lourdes
Cégeps : Édouard-Montpetit, Champlain
Université de Montréal, campus Longueuil
À seulement 12 minutes du Quartier Dix30 et à 15-20 minutes du parc du Mont-Saint-Bruno.
Rénovations :
- Toutes les fenêtres ont été remplacées environ 3-4 an
- Clôture remplacé
- Pavé uni 2024
- Balcons (environ 5 ans)
- Plomberie, électricité, finition intérieure
- Les 2 salles de bain, les 2 cuisines, luminaires
- Le béton du sous-sol
- Cabanon de 12 par 20 pieds (sur dalle de béton)
- Tous les planchers, toutes les portes (environ 2 ans)
- Changement de divisions
- Foyer électrique
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