Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé , Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Autre
Garage
Attaché , Simple largeur
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements
Brique , Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (2) , Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé , Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.5 x 3.8 pi.
Revêtement : Céramique
Vestibule
Salon
Rez-de-chaussée
15.11 x 13.4 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.4 x 11.0 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.0 x 10.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
avec ilot
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
8.11 x 14.7 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4.0 x 8.6 pi.
Revêtement : Céramique
Douche
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.3 x 14.0 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.10 x 9.0 pi. - irrégulier
Chambre à coucher
2ième étage
8.6 x 10.6 pi. - irrégulier
Salle de bains
2ième étage
9.4 x 4.10 pi.
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.9 x 24.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Epoxy
Salle mécanique
Sous-sol
6.7 x 14.2 pi. - irrégulier
Tous les luminaires, stores, rideaux, pôles, auvent électrique extérieur, borne électrique, frigo et congélateur au sous sol.
Tous les électroménagers non mentionnés dans les inclusions
Cette propriété se distingue par ses nombreux atouts, tant par sa localisation que par la qualité de ses améliorations.
Rez-de-chaussée
*Entrée pratique et moderne.
*Superbe aire de vie ouverte avec foyer électrique, parfaite pour les soirées en famille ou pour recevoir.
*Grandes baies vitrées laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
*Cuisine rénovée contemporaine avec îlot et plusieurs espaces de comptoir, idéale pour cuisiner et recevoir.
*Salle à manger ouverte avec accès à la terrasse extérieure.
*Espace bureau lumineux.
*Salle de bains complète avec accès à la cour.
1er étage
*Splendide escalier menant à l'étage avec palier pour accéder à la terrasse sur le toit
*Chambre principale avec grandes fenêtres
*2 chambres supplémentaires de très bonnes dimensions.
*Salle de bains moderne rénovée avec bain-douche.
Sous-sol
*Entièrement aménagé avec multiples possibilités d'aménagement, soit en grande salle familiale.
*Salle mécanique avec espace de rangement.
*Salle de lavage
Atouts extérieurs :
*Immense cour arrière très intime avec un jardin privé proposant des opportunités incroyables pour l'aménager à son goût.
*Terrasse attenante à la cuisine et à la salle à manger permettant de profiter des espaces verts
*Cabanon pour rangement
*Garage et allées de stationnement.
Travaux et améliorations
*Cuisine et salles de bains rénovées et réaménagées.
*Revêtements de plancher en bois sablés et vernis.
*Finition de l'escalier menant au sous-sol avec des marches en bois.
*Revêtement de plancher du sous-sol en époxy.
*Remplacement des allèges de fenêtres.
*Panneau électrique, le câblage et composantes électriques ont été changés en 2013
*Isolation de l'entretoit
*Toiture 2021
*Installation d'une sump pump en 2013 par l'ancien propriétaire.
** Possibilité d'obtenir les plans d'architecte pour l'aménagement d'une éventuelle extension de la propriété et d'un espace extérieur pour une piscine.
Localisation exceptionnelle
*Secteur adjacent à Ville Mont-Royal.
*À proximité du futur centre des loisirs (REC), de la piste de course et des terrains de soccer.
*Près des écoles, entre autres : Académie Saint-Clément et École secondaire Mont-Royal.
*Accès rapide au REM.
*Accès autoroutier rapide aux autoroutes 15, 20 et 40.
Informations complémentaires :
*** Un nouveau certificat de localisation a déjà été demandé.
*** Le choix de l'inspecteur devra être confirmé conjointement par les deux parties avant l'inspection.
À propos de cette propriété
Magnifique maison familiale rénovée et baignée de lumière, offrant des espaces de vie spacieuse et fonctionnels. Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la cour arrière. Salon agrémenté d'un foyer électrique créant une ambiance chaleureuse. 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent et du rangement. Un immense terrain intime, garage complètent l'ensemble. Emplacement stratégique à quelques minutes du REM, du Centre des loisirs de Ville Mont-Royal, des écoles Saint-Clément et de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information
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