Maison à étages à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Vendu

1153, 46e Avenue

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

chambre(s) 3 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 10
Photo Jennifer Raffa

Jennifer Raffa

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 776-7859

No Centris
#12514206
Type de propriété
Maison à étages
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1972
Superficie du terrain
167.70 m²

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Garage
Chauffé , Intégré, Simple largeur
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements
Aluminium , Bardeaux d'asphalte, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (2) , Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
19.00 pi.
Profondeur du bâtiment
27.00 pi.
Superficie du terrain
167.70 m²

Particularités des pièces

Pièces
10 pièces    |    3 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    1 salle(s) d'eau
Salon
Rez-de-chaussée
13.0 x 12.4 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.0 x 12.0 pi.
Revêtement : Céramique

aire ouverte avec la cuisine
Cuisine
Rez-de-chaussée
18.0 x 12.0 pi.
Revêtement : Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2.5 x 6.0 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.0 x 9.4 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
10.0 x 8.2 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
9.0 x 8.6 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple
Salle de bains
2ième étage
8.5 x 4.9 pi.
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Sous-sol
10.0 x 11.7 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple

aire ouverte salle de lavage
Salle de lavage
Sous-sol
11.7 x 5.0 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple

Inclusions

lave-vaisselle encastré, luminaires, toiles des fenêtres, aspirateur central et acc, thermopompe murale, tempo

Exclusions

rideaux et pole à rideaux de la chambre à coucher principale

Addenda

Toiture en gravier 2010
mansarde en bardeaux 2013, avec garantie 40 ans
thermopompe murale 2023
plancher flottant à l'étage 2015-2016
plancher flottant sous sol 2015-2016
nouveau muret et pavée à l'avant 2023

La porte de garage à été remplacée par une porte régulière mais pourrait être reconvertie en porte de garage.

Le garage est actuellement séparé en deux pour créer une salle familiale; il pourrait être reconverti en garage à peu de frais

Le vendeur laissera à l'acheteur les boites déjà acheté de plancher flottant pour finir le revêtement du sous sol.

Très bon voisinage, beaucoup d'enfants dans le secteur

À propos de cette propriété

Cottage bien entretenu au fil des années, dans un quartier calme et sécuritaire, situé tout près des services, épiceries, pharmacies, restos, autobus, parc, écoles primaire et secondaire à proximité, 3 chambres à l'étage et possibilité d'utiliser le sous sol en 4e chambre, ou salle familiale selon vos propres besoins! Le garage à été réduit de moitié pour créer une salle familiale mais pourrait être re-converti en garage à peu de frais

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
298 400 $
Terrain
83 900 $
Taxes
Taxes municipales (2025)
2 185 $ 182 $
Taxes scolaires (2026)
237 $ 20 $
Dépenses et énergie
Coût d'énergie
1 392 $ 116 $

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