Particularités
Bordé par l'eau , Navigable
Allée
Non pavée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au bois
Proximité
Garderie/CPE , Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtements
Fibre pressée , Vinyle
Stationnement
Extérieur (4)
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenêtre
Coulissante , Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Autre , Bardeaux d'asphalte
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Salon
Rez-de-chaussée
12.5 x 17.10 pi.
Revêtement : Vinyle
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.4 x 13.4 pi.
Revêtement : Vinyle
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.4 x 7.10 pi.
Revêtement : vinyle
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
11.1 x 7.9 pi.
Revêtement : vinyle
Chambre à coucher principale
2ième étage
17.9 x 21.4 pi. - irrégulier
Revêtement : vilyle
Chambre à coucher
2ième étage
9.7 x 6.6 pi.
Revêtement : vinyle
Chambre à coucher
2ième étage
10.0 x 9.10 pi.
Revêtement : vinyle
Salle de bains
2ième étage
8.5 x 6.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Boudoir
2ième étage
8.11 x 7.10 pi.
Revêtement : vinyle
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.7 x 5.3 pi.
Revêtement : vinyle
sous sun deck
Sous-sol
12.0 x 17.0 pi.
Revêtement : Bois
Électroménager, (cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse), meubles meublants
Cadres, télévisions, décorations, effets personnels, outils
Chalet au bord du lac de la Montagne Noire -- Saint-Donat
Rareté sur le marché | Eau limpide | Terrain plat | Vue spectaculaire
Magnifique propriété au bord du lac de la Montagne Noire, un lac de tête reconnu pour la limpidité et la qualité exceptionnelle de son eau. Véritable coup de coeur, cette maison à étages allie charme rustique et confort moderne, dans un cadre naturel unique.
Le terrain plat à paliers de 2 571 m² descend doucement vers le rivage. Un bel escalier mène directement à l'eau, parfaite pour la baignade, le kayak ou le paddleboard ou vos sports motorisés. L'environnement est calme, intime et verdoyant -- un véritable havre de paix.
Construite en 1986 et rénovée au fil des ans, la propriété offre une superficie habitable de 124,8 m² (1 343 pi²). Son allure chaleureuse de chalet de montagne se marie à merveille avec la nature environnante. Le sundeck récent, orienté plein soleil, permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon accueillant avec foyer au bois et cheminée en pierre, créant une ambiance invitante. La cuisine est fonctionnelle et charmante, avec beaucoup de rangement et une banquette intégrée. On y trouve aussi une salle d'eau et un boudoir lumineux menant à l'étage.
Au deuxième étage, une pièce polyvalente avec foyer au bois peut servir de chambre principale, de salle familiale ou de coin détente. Deux autres chambres et une salle de bain complète complètent ce niveau, offrant confort et flexibilité.
Sous le sundeck, une pièce additionnelle peut accueillir vos invités ou servir d'espace de travail.
La propriété se distingue par son entretien impeccable et son emplacement privilégié, tout près des sentiers de plein air, de la Montagne Noire, des pistes de VTT et motoneige, ainsi que des stations de ski Mont-Garceau et La Réserve. Le village de Saint-Donat et ses services sont accessibles en quelques minutes.
Un lieu où chaque saison a son charme :
Été -- baignades et repas sur le sundeck
Automne -- couleurs éclatantes et randonnées
Hiver -- ski, motoneige, soirées au coin du feu
Printemps -- calme et nature en éveil
Une propriété rare pour ceux qui recherchent la tranquillité, la beauté et la qualité de vie au bord d'un des plus beaux lacs des Laurentides.
* Installation septique pour 2 chambres
* Certificat de localisation sera commander avec un PA acceptée
À propos de cette propriété
Rareté sur le marché ! Superbe chalet au bord du lac de la Montagne Noire, un lac de tête à l'eau limpide et pure. Terrain plat à paliers de 2 571 m², vue imprenable sur le lac, 2 foyers au bois, sundeck récent et accès direct à l'eau. Maison chaleureuse de 2 étages, rénovée au fil des ans, avec 3 chambres, pièce polyvalente et espace invités. Secteur paisible, à proximité de la Montagne Noire, des sentiers de plein air, de VTT et de motoneige, ainsi que du village de Saint-Donat.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
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