Maison à étages à vendre, Sainte-Anne-des-Lacs

849 000 $

54, Ch. des Merisiers

Sainte-Anne-des-Lacs

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Martin Cardinal

Courtier immobilier résidentiel et commercial

438 985-1068

No Centris

#25466119

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

2010

Superficie du terrain

46 760.56 pi. ca.

438 985-1068 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Particularités

Accès à l'eau , Non navigable

Allée

Asphalte , Double largeur ou plus

Appareils en location

Système d'alarme

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques , Radiant

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Particularités

Intergénération

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond

Revêtements

Autre , Bois

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale , Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus , Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (10)

Système d'égouts

Système BIONEST

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Aménagement du terrain

Paysager

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

En pente , Plat

Vue

Autre

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

38.10 pi.

Profondeur du bâtiment

24.10 pi.

Superficie habitable

2 480.00 pi. ca.

Façade du terrain

279.10 pi.

Profondeur du terrain

178.10 pi.

Superficie du terrain

46 760.56 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

9 pièces | 2 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Intergénération

Salon
Rez-de-jardin

10.1 x 8.1 pi.
Revêtement : Béton

radiant

Cuisine
Rez-de-jardin

10.3 x 6.1 pi.
Revêtement : Béton

radiant

Chambre à coucher
Rez-de-jardin

10.7 x 10.9 pi.
Revêtement : Béton

radiant

Salle de bains
Rez-de-jardin

7.5 x 6.1 pi.
Revêtement : Béton

Installation laveuse/sécheuse

Unité 2 - Principale

Cuisine
Rez-de-chaussée

12.6 x 10.2 pi.
Revêtement : Béton

Chauffant

Salle à manger
Rez-de-chaussée

12.4 x 10.2 pi.
Revêtement : Béton

Chauffant

Salon
Rez-de-chaussée

14.9 x 12.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Chauffant

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

13.10 x 8.11 pi.
Revêtement : Béton

Chauffant

Salle de bains
Rez-de-chaussée

3.11 x 8.9 pi.
Revêtement : Béton

Chauffant

Véranda
Rez-de-chaussée

13.5 x 11.1 pi.
Revêtement : Bois

3 saisons

Chambre à coucher principale
2ième étage

25.0 x 10.9 pi.
Revêtement : Bois

Érable blanc

Penderie (Walk-in)
2ième étage

21.2 x 8.1 pi.
Revêtement : Bois

Érable blanc

Salle de bains
2ième étage

13.9 x 10.9 pi.
Revêtement : Bois

Érable blanc

Salle de lavage
2ième étage

7.5 x 4.0 pi.
Revêtement : Bois

Érable blanc

Inclusions

Lit escamotable, lit pour enfant, pôles et rideaux, aspirateur central, base de lit de la chambre à coucher du deuxième étage, système de son avec haut-parleurs, cuisinière au gaz Blue star, 4 chaises d'ilôt, Haute table de salon

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur

Addenda

Cette propriété impressionne par son architecture chaleureuse et l'intimité exceptionnelle de son terrain boisé. Véritable havre de paix situé à Sainte-Anne-des-Lacs, elle propose un mode de vie recherché combinant confort, nature et polyvalence.

Dès l'entrée, la généreuse fenestration et l'aire ouverte créent une ambiance lumineuse et accueillante. Le rez-de-chaussée, entièrement doté de planchers radiants au glycol, offre une élégante cuisine avec grand îlot, cuisinière au gaz haut de gamme incluse, ainsi qu'un salon et une salle à manger parfaitement pensés pour recevoir. La magnifique véranda, muni de moustiquaires, 3 saisons avec plafond cathédrale permet de profiter pleinement du décor boisé environnant.

À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite des maîtres avec salle de bain attenante comprenant bain autoportant, lavabo double et douche vapeur. Le vaste walk-in réalisé sur mesure peut facilement être reconverti afin d'ajouter une chambre supplémentaire. L'installation septique est conforme pour 4 chambres à coucher.

Le rez-de-jardin, actuellement aménagé en logement avec entrée indépendante et stationnement distinct, représente une excellente opportunité pour une intergénération, un membre de la famille ou un revenu d'appoint. Fait extrêmement rare et avantageux : les deux unités seront libres à l'acheteur dès le 1er juillet.

Située dans la zone H-205, cette propriété permet également la location à court terme, incluant des plateformes telles que Airbnb, offrant ainsi un excellent potentiel d'optimisation et de revenus.

Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès notarié au Lac des Seigneurs ainsi que la proximité de la Forêt Héritage accessible à pied, offrant randonnée, ski de fond, raquette, vélo de montagne et bien plus.

Une propriété unique où luxe, confort et nature se rencontrent harmonieusement.

À propos de cette propriété

Somptueuse propriété intergénérationnelle située sur un vaste terrain boisé avec accès notarié au Lac des Seigneurs. Offrant une superbe aire ouverte avec planchers radiants au glycol, une impressionnante véranda 3 saisons, cuisine haut de gamme et magnifique suite des maîtres avec douche vapeur. Le rez-de-jardin avec entrée indépendante peut servir de logement ou d'intergénération. Emplacement idéal près des sentiers de la Forêt Héritage. Les 2 unités seront libres pour le 1er juillet!

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

558 100 $

Terrain

126 100 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

3 700 $ 308 $

Taxes scolaires (2025)

464 $ 39 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à étages à vendre, Sainte-Anne-des-Lacs

Martin Cardinal

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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