Maison à paliers multiples à vendre, Sorel-Tracy

949 000 $

81, Rue Rousseau

Sorel-Tracy

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Daniel Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 612-0985

Patrick Benoit

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 600-2934

Francis Tousignant

Courtier immobilier résidentiel

438 834-8231

No Centris

#24874131

Type de propriété

Maison à paliers multiples

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

2019

Superficie du terrain

1 627.20 m²

Date d’emménagement

120 jours

514 612-0985 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Armoires

Polyester

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Efficacité énergétique

Certification Novoclimat

Énergie pour le chauffage

Électricité , Propane

Équipement disponible

Installation aspirateur central , Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché , Chauffé, Détaché, Intégré, Simple largeur

Particularités

Autre , Aucun voisin à l'arrière

Piscine

Autre , Chauffée, Creusée

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun

Revêtements

Fibre pressée , Pierre, Vinyle

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (6) , Au garage (2)

Système d'égouts

Municipal

Aménagement du terrain

Clôturé

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Type de fenêtre

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Vue

Autre

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

11.06 m

Profondeur du bâtiment

10.35 m

Façade du terrain

56.87 m

Profondeur du terrain

43.29 m

Superficie du terrain

1 627.20 m²

Particularités des pièces

Pièces

13 pièces | 4 chambre(s) | 2 salle(s) de bain | 1 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

15.2 x 10 pi.
Revêtement : Céramique

Salon
Rez-de-chaussée

17 x 12.11 pi.
Revêtement : Bois

Foyer au propane

Cuisine
Rez-de-chaussée

15.2 x 10 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Comptoir Quartz

Salle à manger
Rez-de-chaussée

12.1 x 11.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale
2ième étage

14.11 x 12.6 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
2ième étage

14.11 x 10 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle de bains
2ième étage

11.5 x 9.10 pi.
Revêtement : Céramique chauffante

Bureau à domicile
Rez-de-jardin

12.10 x 9.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique chauffante

4e chambre

Salle d'eau
Rez-de-jardin

9.5 x 5.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique chauffante

Laveuse-Sécheuse

Salle familiale
Sous-sol

16.8 x 16.6 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple

Chambre à coucher
Sous-sol

12.5 x 12 pi. - irrégulier
Revêtement : Couvre-sol souple

Salle de bains
Sous-sol

7.5 x 6.3 pi.
Revêtement : Céramique

Rangement
Sous-sol

12.9 x 7.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Béton

Inclusions

Les persiennes dans toutes les fenêtres, Foyer au gaz propane, hotte de poêle-balayeuse centrale, échangeur d'air, fournaise, thermopompe, système d'alarme, caméra, système d'arrosage, Piscine et accessoires au sel et chauffée, maison de piscine avec porte de garage-garage détaché, Les luminaires, lave-vaisselle, 3 ouvres porte électrique, panneau pour génératrice, Miroir salle à dîner.

Exclusions

Les rideaux et pôles -Rideaux de la terrasse-Les deux chauffes terrasse-toile pour le soleil sur la terrasse-le mobilier de bureau-robot de la piscine-les 3 luminaires de ilot-thermostats du chauffe terrasse à intérieure-Spa et abri.

Addenda

Cette propriété se distingue par la qualité de son aménagement et le soin apporté aux détails. L'organisation des espaces et les choix de matériaux reflètent une approche réfléchie, orientée vers le confort et la fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant un salon agrémenté d'un foyer au propane, une salle à manger accueillante et une vaste cuisine offrant beaucoup de rangement, un grand îlot central ainsi que des comptoirs de quartz.

La maison offre 4 chambres à coucher, réparties sur différents niveaux pour plus de flexibilité. On retrouve deux chambres à l'étage, une chambre au sous-sol ainsi qu'une chambre située au niveau du rez-de-jardin, actuellement utilisée comme bureau et dotée d'un plancher chauffant.

La propriété comprend 2,5 salles de bains. La salle de bain située à l'étage est munie de céramique chauffante. La salle d'eau, située au rez-de-jardin, fait également office de salle de lavage et est dotée d'un plancher chauffant.

À l'extérieur, le terrain de 17 515 pi², sans voisin à l'arrière, offre une cour intime soigneusement aménagée avec une piscine au sel chauffée et un pool house, permettant de profiter pleinement de la belle saison. Un système d'irrigation complète l'aménagement extérieur.

La propriété dispose d'un garage attaché et d'un garage détaché, ainsi que d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, pour un total pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures.

Il ne reste qu'une nouvelle famille à s'y installer et à profiter pleinement de cette élégante propriété clé en main.

À propos de cette propriété

***SANS VOISIN ARRIÈRE*** Propriété clé en main construite en 2019, entretenue avec soin et aménagée avec l'aide d'une designer professionnelle. Elle offre 4 chambres à coucher et 2,5 salles de bains, une vaste cuisine avec îlot central et comptoirs de quartz, ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au propane. Située sur un grand terrain de 17 515 pi², la propriété bénéficie d'une cour arrière intime, aménagée avec piscine au sel chauffée et pool house. Elle dispose d'un garage attaché et d'un garage détaché. Le tout est situé à proximité des services et représente une occasion à saisir.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

573 300 $

Terrain

175 700 $

Taxes

Taxes municipales (2025)

5 665 $ 472 $

Taxes scolaires (2025)

465 $ 39 $

Dépenses et énergie

Coût d'énergie

138 $ 12 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à paliers multiples à vendre, Sorel-Tracy

Daniel Gauthier

Patrick Benoit

Francis Tousignant

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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